Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Zuiderweg 155

1461GJ Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zuiderweg 155 Zuidoostbeemster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS AAN DE ZUIDERWEG 155 IN ZUIDOOSTBEEMSTER! Na filerijden, hard werken en een drukke dag is er niets prettiger dan thuiskomen. Écht thuiskomen... Gewoon ongewoon; zo kunnen we dit vrijstaande woonhuis met garage en op een groot perceel omschrijven. De sfeervolle uitstraling in combinatie met de fantastische ligging maakt het plaatje compleet. Om nog maar te zwijgen over de praktische indeling die dit huis je biedt. Je beschikt hier over 3 ruime slaapkamers. Verder vind je in het huis een ruime woonkamer met fraaie open keuken. De woning beschikt over een woonoppervlak van 101 m² verdeeld over twee woonlagen. Het perceel rondom is 837 m² groot en ligt op het zuidwesten! Er is een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en een garage van 22 m². Locatie De Zuiderweg ligt middenin de oude dorpskern van de Zuidoostbeemster en dus op slechts vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod. In de directe omgeving liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook optimaal want je bent binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte verderop in de straat maakt het mogelijk dat je met 30 minuten in hartje Amsterdam staat. Basisschool ''De Bloeiende Perelaar" is een uitstekende school in de wijk. Kortom, dit is het beste van twee werelden. Enerzijds op loopafstand van alle voorzieningen in Purmerend en anderzijds is dit wonen in een landelijk en gemoedelijk dorp. Indeling Je komt binnen in de ruime hal aan de voorzijde, met trapopgang, toilet en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen. Stap binnen in de ruime woonkamer met karakteristieke erker. Hier vind je een oase van licht dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De prachtige zichtbare balken geven de ruimte bovendien extra charme en een authentieke uitstraling. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een houtenvloer en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor je eigen stijl. Met een grote bank vol kussens en plaids en een lange eettafel is dit dé plek waar geleefd wordt. De landelijke keuken grenst aan de achterzijde van de living en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met een licht werkblad en bevat een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het creëren van de lekkerste gerechten. De praktische opstelling biedt tevens de nodige werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je de tweede hal in, die recent is uitgebouwd tot een praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt en is een modern extra toilet geplaatst. Vanuit deze ruimte loop je bovendien direct de tuin in – ideaal op zonnige dagen. Doordat er in de bijkeuken een extra toilet is gerealiseerd, ontstaat de unieke mogelijkheid om het huidige toilet in de hal bij de badkamer te betrekken. Zo creëer je eenvoudig ruimte voor jouw eigen droom ­badkamer, helemaal naar wens ingericht. De huidige badkamer is uiteraard ook functioneel en voorzien van een douche en wastafel. 1e verdieping Via de overloop zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel, berging, een vaste kast en walk-in closet. De openslaande balkondeuren geven toegang tot het charmante balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met beide een groot raam. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, perfect voor het opslaan van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin rondom De woning beschikt over een tuin rondom maar vooral over een heerlijke diepe achtertuin van ruim 57 meter! Aan de voorzijde is het gelegen aan een sloot zodoende is er een eigen brug. In de zomer kun je optimaal genieten in de achtertuin op de diverse terrassen die de tuin je biedt, bij het eerste zonnetje zit je hier al buiten. Zet hier een loungeset neer en geniet van de prachtige bloemen en het groene gazon! Garage Er staat een ruime stenen garage, perfect voor het stallen van fietsen, motor of auto en met volop plek voor extra opslag of een werkbank. Algemeen - woonoppervlak: 101 m²; - perceeloppervlak: 837 m²; - charmante woning met erker; - garage van 22 m²; - eigen toegangsbrug en oprit. Kortom: een sfeervol en praktisch huis, op een toplocatie, klaar om jouw thuis te worden. Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
837 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.