Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Boekweitstraat 3

7921LG Zuidwolde • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidwolde

Fotogalerij

Boekweitstraat 3 Zuidwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met garage op fijne locatie in het dorp! Op een mooie en rustige locatie, met diverse voorzieningen op korte afstand, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage en zonnige tuin rondom. De woning ligt op een perceel van 311 m² en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime bijkeuken en een net onderhouden keuken. De achtertuin is voorzien van een handige overkapping voor tuingereedschap en een brede achterom. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van onder andere basisscholen, sportvoorzieningen, een openluchtzwembad, winkels, huisartspraktijk, fysiotherapie en een prachtig wandelgebied. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobenis en vaste kast, toilet met fontein, nette keuken (2010) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en een gezellige gaskachel. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok, toegang tot de tuin en de garage. De garage is van binnenuit geïsoleerd, voorzien van cv-opstelling (Remeha Calenta, 2012) en extra bergruimte. Ook hier is een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (allemaal met vaste kasten), een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar ruime zolder met een kunststof dakkapel over de volle breedte (2019). Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van knieschotten en laminaatvloer. Bijzonderheden - CV-ketel: Remeha Calenta (2012) - Kunststof dakkapel (2019) - Rolluiken (2013) - Buitenschilderwerk (2017) en jaarlijks bijgehouden - Keuken vernieuwd in 2010 - Muurisolatie (2016) - Gedeeltelijk voorzien van horren - HR++ glas aanwezig - Evohome systeem (temperatuur per vertrek instelbaar) Interesse? Deze gezellige en ruime woning is ideaal voor een gezin dat comfortabel wil wonen op een prettige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.