Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

Burgerzinstraat 1

7921JL Zuidwolde • Drenthe

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.221

Fotogalerij

Burgerzinstraat 1 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van Zuidwolde – een huis vol mogelijkheden Zoek je een vrijstaande woning met garage en carport, op een fijne plek midden in het dorp, waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Burgerzinstraat 1 in Zuidwolde een mooie kans. Deze lichte woning ligt zongericht en kijkt uit over het pleintje naast het huis, met zicht richting de Hoofdstraat. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Rondom het huis ligt een tuin en op eigen terrein is volop parkeerruimte aanwezig dankzij de ruime oprit, carport en vrijstaande garage. De woning is eenvoudig en netjes afgewerkt, maar duidelijk toe aan een moderniseringsslag. Precies dát maakt dit huis zo interessant voor de handige koper. Met een eigentijdse update, slimme indeling en extra isolatiemaatregelen is hier een comfortabel en energiezuiniger thuis van te maken. Dat is niet alleen prettig wonen, maar ook gunstig voor de maandlasten. Wonen in Zuidwolde Zuidwolde is een levendig en compleet dorp met een sterk dorpsgevoel. Je vindt hier een goed winkelaanbod, basisscholen, sportverenigingen, horeca en zorgvoorzieningen. Daarnaast woon je op korte afstand van prachtige natuur, zoals het Reestdal en de uitgestrekte wandel- en fietsroutes richting het buitengebied. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Hoogeveen en uitvalswegen richting Meppel en Zwolle. Niet voor niets is Zuidwolde een dorp waar mensen graag blijven wonen. Indeling in het kort Op de begane grond kom je binnen via de zij-entree met hal, toilet en trapopgang. Er is een slaapkamer op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De woonkamer ligt aan de zuidwestzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht over het pleintje. Het is ook mogelijk om de slaapkamer en woonkamer samen te voegen tot een grote woonkamer met een L-vorm. De dichte keuken en bijkeuken bieden een goede basis voor wie droomt van een moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met veel bergruimte en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via een luik bereik je de verrassend ruime zolder, deels bevloerd en ideaal als bergzolder. Buitenruimte De vrijstaande garage met smeerkelder en bergzolder, de carport en de ruime oprit maken dit een praktische woning voor hobbyisten of mensen die graag ruimte hebben rondom huis. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze opnieuw aan te leggen en helemaal naar eigen wens in te richten. Waarom dit huis zo interessant is * Vrijstaande woning op centrale dorpslocatie * Stenen garage, carport én parkeren op eigen terrein * Een eenvoudige afwerking en daarmee wel volop kansen om te moderniseren en het huis naar eigen voorkeur af te werken * Mogelijkheden om te verduurzamen en energiezuiniger te maken * Ideaal project voor een handige koper * Wonen in het geliefde en complete Zuidwolde Kortom: Burgerzinstraat 1 is geen perfect huis, maar wél een huis met potentie. Een plek waar je met aandacht, ideeën en twee rechterhanden een fijn, eigentijds en comfortabel thuis van kunt maken – op een locatie waar je elke dag plezier van hebt. Heb je belangstelling? Maak dan een afspraak via ons kantoor en kom kijken, we nemen uitgebreid de tijd om je het huis te laten zien. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.