Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

Burgerzinstraat 9

7921JL Zuidwolde • Drenthe

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Burgerzinstraat 9 Zuidwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij handig of zie je kansen in een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze helft van een dubbele woning aan de Burgerzinstraat 9 in Zuidwolde een buitenkans! Deze woning uit 1951 biedt volop ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een royale achtertuin met veel privacy, aangebouwde stenen berging én een vrijstaande stenen garage, is dit een ideaal project voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen, vormt dit huis een prima basis voor een fijn (t)huis. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, eenvoudige meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van centrale verwarming en een schrootjesplafond. Vanuit de woonkamer is een kelderkast bereikbaar, voorzien van elektriciteit – ideaal als provisieruimte of extra bergruimte. Via de woonkamer loop je door naar de aanbouw, met een ruime maar gedateerde keuken. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van een fijne woonkeuken. Aansluitend bevindt zich een hal met de opstelling van de CV-ketel, het separate toilet en de badkamer – beide eveneens toe aan modernisering. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop met een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buiten: Tussen de woning en de vrijstaande garage bevindt zich een overdekte gang. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via een deur aan de achterzijde van de woning. Het achtererf van ongeveer 15 x 15 m is momenteel grotendeels betegeld, maar biedt volop ruimte voor het aanleggen van een royale tuin. De tuin is gericht op het noorden, maar dankzij de diepte is er genoeg ruimte voor zonnige terrassen met uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit Hr Combi, 1995; eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging in woonwijk - Vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging - Drie slaapkamers - Extra bergruimte op de vliering - Energielabel F De woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen – zo maak je er stap voor stap jouw ideale thuis van, midden in het sfeervolle Zuidwolde met al zijn voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 1995, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.