Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Camerlinghdreef 3

7921HL Zuidwolde • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidwolde

Fotogalerij

Camerlinghdreef 3 Zuidwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Camerlinghdreef in Zuidwolde staat deze goed onderhouden geschakelde 2-1 kapwoning uit 1975. De woning biedt een fijn woonoppervlakte, veel lichtinval en is volledig voorzien van dubbel of HR++ glas. De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer, kunststof dakkapel en 13 zonnepanelen. Met een perceel dat een nieuwe achtertuin heeft, is dit een instapklare woning met energielabel A. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, naast de berging/bijkeuken. De oorspronkelijke hal is bij de woning getrokken, waardoor de keuken en eetkamer nu een royale en lichte ruimte vormen. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van moderne apparatuur; de vaatwasser is vernieuwd in 2024 en de koelkast in 2021. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, voorzien van een provisiekast en een tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met het toilet voorzien van fontein en hangend closet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra inloopkast boven de bijkeuken/berging en HR+ glas uit 2009. De twee achterste slaapkamers zijn vergroot door de kunststof dakkapel die in juni 2023 is geplaatst. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is in december 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet, douchecabine en designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop waar de opstelplaats van de CV-ketel zit en een zolderruimte die als slaapkamer kan fungeren. Tuin & ligging De tuin is gelegen op het oosten en heeft een diepte van circa 9 meter. De voortuin is voorzien van een klein schuurtje. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een verzorgd geheel. In de achtertuin staat een barretje met internet, stroom, water en volledige isolatie, ideaal voor ontspanning of hobby. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zuidwolde. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zuidwolde en de uitvalswegen naar de A28 en N48 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - Dak- en muurisolatie vanaf bouwjaar aangebracht - Overal dubbel of HR/HR++ glas - Keuken vernieuwd in 2015, vaatwasser 2024, koelkast 2021 - Badkamer vernieuwd in december 2022 - Kunststof dakkapel geplaatst in juni 2023 - 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 - CV-ketel Intergas Kombi Kompact 2022 - achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Energielabel A Camerlinghdreef 3 is een goed onderhouden en instapklare woning met moderne keuken en badkamer, royale woonruimtes, kunststof dakkapel, zonnepanelen en verzorgde tuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderruimte en praktische berging/bijkeuken biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.