Direct naar de inhoud
Logo van Tebbens Torringa makelaardij

Noordwolderweg 4

9785AS Zuidwolde • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Noordwolderweg 4 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van de prachtige plaats Zuidwolde ligt deze karakteristieke schipperswoning met 2 slaapkamers. Door de hoge raampartijen valt er veel licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer in huis. Achter de woning is een leuk plaatsje gelegen op het zuiden. Zuidwolde is een karakteristiek en pittoresk dorp op korte afstand van de stad Groningen. Het dorp combineert de charme van het wonen in een mooi en rustig dorp met de voorzieningen van de grote stad. De ligging aan het Boterdiep met haar vis- en vaarwater maakt deze locatie een mooi begin van een wandel-, fiets- of boottocht. De binnenstad van Groningen ligt op circa 15 fietsminuten en vanuit het dorp is er ook een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: woningentree, gang, woonkamer van 15m² met openslaande deuren met glas-in-lood naar de leefkeuken van 19m² met fijne hoge plafonds. In de keuken zijn diverse inbouwkasten en is er een ruime trapkast aanwezig. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken, welke is voorzien van een afgesloten toilet, bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met de kapconstructie mooi in het zicht. Bijzonderheden: - Voorzien van energielabel F. - Verwarming door middel van eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2023). - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
284 m³
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.