Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Pastorielaan 1 A

9785AV Zuidwolde • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Pastorielaan 1 A Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VEEL LEEFRUIMTE IN- EN OM DE WONING, EEN PRACHTIGE LOCATIE, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, MAAR OOK EEN EENVOUDIG ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU. Enkele belangrijke kenmerken van deze voormalige pastorie. De woning heeft een eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, maar biedt daarentegen ook veel mogelijkheden. De woning is dan ook met name geschikt voor een partij die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning heeft maar liefst vijf ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond. Daarnaast staat het geheel op een prachtige kavel van 1187m² eigen grond. De aangebouwde, inpandig bereikbare stenen garage van ca. 23m² en de ligging nabij de stad Groningen maken het geheel compleet. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op pastorielaan1a.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang en toilet heeft u toegang tot de slaap-/ werkkamer van ca. 15,5m² gesitueerd aan de straatzijde. Daarnaast is er toegang tot de ruime, lichte, doorzon woonkamer met o.a. loopdeur naar de tuin van ca. 28m². Middels de bijkeuken/ berging kom je vervolgens in de gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting en doorloop naar de inpandig bereikbare garage van ca. 23m² Verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10,5, 13,5 en 15,5m². De slaapkamers zijn alle vier voorzien van vaste kasten en de grootste kamer aan de achterzijde heeft een balkon. Tot slot de badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels vlizo trap en bestaat uit een royale bergzolder opgedeeld in drie delen. Het geheel is dermate ruim dat het mogelijkheden geeft voor extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau - Verwarming en warm water middels een CV-combiketel; Nefit Trendline HRC 30 CW5 '20 (eigendom) - Verfwerk buitenom en kozijnen op de verdieping in 2024 - Perceel oppervlakte van ca. 1187m² (volledig eigendom) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
1187 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
813 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.