Direct naar de inhoud
Logo van De Noordelijke Verkoopmakelaar

Westerseweg 13 B

9785AT Zuidwolde • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Het RAADHUIS voor onroerend goed

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.687

Fotogalerij

Westerseweg 13 B Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van het Groningse Zuidwolde staat deze VRIJSTAANDE WONING met tuin rondom. De afwerking is eenvoudig, maar dankzij de eigentijdse keuken en badkamer biedt dit huis een ideale basis om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren en af te werken. Een fijne kans voor wie dorps wil wonen maar ook snel in de stad wil zijn. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot de provisiekelder. Gezellige woonkamer. Dichte leefkeuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken/berging met achterentree. Eigentijdse badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kastruimte. KENMERKEN • Verwarming en warm water via Remeha Avanta CV-combiketel (2012) • Dak- en gevelisolatie • Gedeeltelijk voorzien van HR-glas • Energielabel D • Perceeloppervlakte 285 m² • Vrijstaand houten tuinschuurtje ZUIDWOLDE Het karakteristieke dorp Zuidwolde ligt onder de rook van Groningen, direct aan het Boterdiep. In het dorp vind je dvierse voorzieningen, zoals een basisschool, sporthal, dorpshuis De Kern, het bekende eetcafé Moeke Vaatstra en tuincentrum Eldorado. Voor dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar de winkels in de Groninger wijk Beijum. De Groninger Ringweg, Eemshavenweg en snelwegen zijn vlot bereikbaar en er is een goede busverbinding richting onder andere het Hoofdstation. Met de fiets sta je bovendien in korte tijd in het centrum van Groningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
298 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.