Direct naar de inhoud
Logo van De Noordelijke Verkoopmakelaar

Westerseweg 5

9785AT Zuidwolde • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.431

Fotogalerij

Westerseweg 5 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne hoekwoning in Zuidwolde, op korte afstand van de stad Groningen. Deze praktisch ingedeelde gezinswoning beschikt over een ruime en speelse woonkamer met open keuken, recent vernieuwd sanitair (2024), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel met verhoogde nok is hier een verrassende en lichte kamer ontstaan, ideaal als vierde slaapkamer, werk-, speel- of hobbykamer. De lange oprit en de ruime stenen garage maken het geheel compleet. Een mooie kans voor wie dorps wil wonen en toch snel in de stad wil zijn. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot provisiekelder. Eigentijdse toiletruimte (2024). Royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vierde (slaap)kamer met veel lichtinval dankzij de dakkapel. Vanaf de kleine overloop toegang tot royale bergruimte onder de schuine kap. KENMERKEN • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Verwarming en warm water via Intergas HR combiketel (2019) • Houtkachel in de woonkamer • 8 zonnepanelen • Energielabel C • Ruime stenen garage (circa 7,48 m x 3,01 m) • Perceeloppervlakte: 293 m² ZUIDWOLDE Het karakteristieke dorp Zuidwolde ligt onder de rook van Groningen, aan het Boterdiep. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, sporthal, dorpshuis De Kern, het bekende eetcafé Moeke Vaatstra en tuincentrum Eldorado. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar de winkels in de Groninger wijk Beijum. De Groninger Ringweg, Eemshavenweg en snelwegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding richting onder andere het Hoofdstation. Ook met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van Groningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9785

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.