Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 8

4881WL Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.973

Fotogalerij

Kanariestraat 8 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Kanariestraat 8 in Zundert precies wat je zoekt. De woning biedt niet alleen vier ruime slaapkamers en een moderne keuken, maar ook een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een rustige ligging vlak bij het dorpscentrum, winkels en het buitengebied combineert deze woning comfort, ruimte én sfeer in één. Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je alle voorzieningen die het dorpscentrum van Zundert te bieden heeft, zoals winkels, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Hou je van buiten zijn? Het prachtige buitengebied van Zundert ligt op kleine afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of rit te paard. En met de E19 richting Breda en Antwerpen op slechts 10 tot 15 autominuten ben je ook zo in de stad of in België. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en degelijk onderhouden. De begane grond en eerste verdieping hebben betonnen vloeren, de tweede verdieping een houten vloer. De houten kapconstructie is na-geïsoleerd en gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn gewrapt en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Nefit C.V.-combiketel (bouwjaar 2014). Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over rolluiken en ingebouwde plafondspotjes die zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige bergruimte, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Dankzij het grote raam en de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk licht. De open keuken, vernieuwd in 2018, heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookstel met afzuiging, koelkast en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handige ingebouwde kasten. De badkamer (vernieuwd in 2013) is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegarnituur, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer die ideaal is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de cv-ruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger, twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is recent vernieuwd, volledig bestraat en voorzien van sfeervolle plantenborders met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (3,84 m x 3,09 m) met elektra en asbestvrije golfplaten. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Op het terras aan de woning kun je heerlijk buiten eten of ontspannen onder het zonnescherm. Bijzonderheden * Rustige ligging nabij het centrum van Zundert * Volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur) * Moderne keuken (2018) * Achtertuin is onlangs vernieuwd * Zonnescherm aan de achterzijde Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.