Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Markt 20 a

4881CN Zundert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.224

Fotogalerij

Markt 20 a Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het dorp, met alles binnen handbereik en toch comfortabel en rustig. Dit verzorgde 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping, is bereikbaar via de trap of een lift en beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen met gemak en comfort. Ligging Het appartement ligt in het dorpscentrum, direct aan de Molenstraat en met uitzicht op het plein bij het gemeentehuis. Winkels, het medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt het complex ook rust, onder andere dankzij de gezamenlijke binnentuin waar je even prettig buiten kunt zitten. Bouwaard Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met parkeerkelder. Het complex is voorzien van een lift, afgesloten entree en gezamenlijke voorzieningen zoals de binnentuin en parkeergarage. Begane grond Via de luxe centrale entree met brievenbussen en video-/parlofoonsysteem kom je in de hal met lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je ook toegang tot de parkeerkelder. Het appartement bereik je via een overdekte galerij aan de rustige achterzijde van het gebouw. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan weerszijden bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De praktische berging biedt ruimte aan de cv-ketel, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Woonkamer & keuken De woonkamer met open keuken is ruim opgezet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de Markt en de Molenstraat. De hoekkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookstel met afzuigkap aangesloten op de centrale afzuiging, een koelkast en een magnetron. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een levendig uitzicht over het dorpscentrum. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een rustige plek binnen het complex. Garage In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. De parkeerkelder is bereikbaar via een inrit aan de Bredaseweg. Bijzonderheden + Eigen parkeerplaats en privéberging in afgesloten parkeerkelder + Lift aanwezig in het complex + Video-/parlofoonsysteem + Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand + 3-kamer appartement met balkon op het zuiden (zuid/west georiënteerd) + Gezamenlijke binnentuin + Fraai uitzicht op de Markt en Molenstraat + Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 152,92 Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien je dit appartementsrecht koopt ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.). De maandelijkse bijdrage aan de VvE is ca. € 152,92,- Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars – wij laten het je graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit NXT HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.