Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Papierberk 5

4881XT Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.009

Fotogalerij

Papierberk 5 Zundert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijn plekje, deze woning aan de Papierberk 5. Je vindt hier een verrassend ruime woning met garage in een kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuintje voor de deur en het gezellige centrum van Zundert op loop afstand. Perfect voor jou, je gezin of als je gewoon op zoek bent naar wat extra ruimte! Ligging: De woning ligt in een woonwijk, waar je lekker rustig woont, maar toch binnen handbereik van alles wat Zundert te bieden heeft. De basisschool is dichtbij, en de speeltuin ligt letterlijk voor de deur. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Bovendien is het centrum van Zundert snel te bereiken, met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Begane grond: De begane grond van deze woning biedt een lichte, doorzonwoonkamer, die volop mogelijkheden biedt om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De dichte keuken is wat gedateerd, maar zeker niet zonder potentieel. Hier kun je iets moois van maken! Van een moderne keuken tot een open keuken, alles is mogelijk. Je vindt hier ook de hal, het toilet en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen 3) slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de straat en groenvoorziening aan de voorzijde. De voormalige douchecel is eenvoudig om te bouwen naar een handige wasruimte (zie Artist Impressions). De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, ideaal voor het hele gezin. Hier kun je even ontspannen na een drukke dag of jezelf lekker in de ochtend opfrissen. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt ruimte voor een extra slaapkamer, met dakramen die voor lekker veel licht zorgen. Hier kun je de ruimte helemaal naar eigen wens inrichten. Ook de cv-ketel heeft hier zijn plek, maar verder is de ruimte helemaal open en biedt je alle vrijheid om het in te richten zoals jij dat wilt. Garage met berging: Achter in de tuin vind je de vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur, die je toegang geeft tot het pleintje aan de achterzijde van de woning waar extra parkeerplaatsen zijn. Handig voor extra opslag, een werkplaats of gewoon wat extra ruimte. Tuin: De woning heeft een leuke voortuin (deels eigendom en deels in gebruik van de gemeente) en een geheel betegelde, onderhoudsvrije achtertuin met achterom, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens toegangsdeur naar de garage. Bijzonderheden: * Lichte doorzonwoonkamer * Vrijstaande stenen garage met berging voorzien van elektra en stalen kanteldeur * Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en openbaar vervoer (bus) in de nabijheid * Speeltuintje met groenvoorziening voor de deur * Dichtbij de basisschool en het centrum van Zundert * Eenvoudige mogelijkheid om de woning naar je eigen smaak te verbouwen * Achtertuin met achterom * De rolluiken op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar; op de eerste verdieping worden ze handmatig bediend Dit is jouw kans om een woning met veel potentieel helemaal naar je eigen hand te zetten. Wil je de mogelijkheden met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, verspringend

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CW3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.