Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Veldstraat 32 a

4881BC Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

Veldstraat 32 a Zundert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Zundert staat deze verrassend ruime vrijstaande woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. Met een zeer royale woonkamer, leefkeuken met bijkeuken, vier slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor 5, en een grote verwarmde garage is dit een huis dat zich perfect leent voor het gezinsleven. Een fijne plek waar je iedere dag comfortabel thuiskomt. Ligging Gelegen in het hart van Zundert, met openbaar vervoer en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het dorpscentrum van Zundert, met een recent vernieuwde winkelstraat, ligt op enkele fietsminuten afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en een medisch centrum. Ook het buitengebied is snel bereikbaar en de aansluiting op de A16 richting Breda en Antwerpen ligt op circa tien autominuten. Bouwaard De woning is traditioneel en solide gebouwd in 1998 en tijdens de bouw uitgevoerd met hoogwaardige en duurzame materialen. Er is sprake van gemetselde, geïsoleerde spouwmuren, een stalen kapconstructie met gordingen en geïsoleerde dakplaten met pannendak. De begane grondvloer is geïsoleerd; de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdieping heeft een houten balklaag. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing en op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. Vloerverwarming is aangebracht in het toilet, de woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer. De woning beschikt over energielabel A. Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De zeer royale woonkamer is een fijne leefruimte met een strakke gashaard, een gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, bereikbaar via een open doorgang. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, apothekerskast en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra werkruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en tot de geheel betegelde kelderruimte onder de bijkeuken. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde (voorheen één kamer) zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en eveneens rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel met wandspiegel, designradiatoren en een toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze bestaat uit een ruime voorzolder met veel bergruimte in de knieschotten en daglicht via een Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens de vaste kast met de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een topgevelraam, een Velux dakraam en twee vaste kasten. Op de voorzolder is het mogelijk om, indien gewenst, een hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer te realiseren. Garage, carport en berging De royale garage met elektrische deur is verwarmd en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. In de garage zijn elektra en een gootsteen met koud water aanwezig, evenals een gemetselde bergkast. De garage komt uit op de eigen oprit welke voorzien is van een carport. Ook is er een berging/afsluitbare overkapping gerealiseerd in 2020. Deze ruimte, momenteel in gebruik als comfortabele zitruimte tot in de late uurtjes, is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd met een kachel. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras, gazon en plantenborders. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage. Een fijne buitenruimte waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden + Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte + Leefkeuken met bijkeuken en kelder + Verwarmde garage en eigen oprit + 4 slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor een 5e slaapkamer + Centraal gelegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC25CW411HRC30CW511 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.