Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Weerreys Park 56

4881LA Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Weerreys Park 56 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Weerreys Park 56 in Zundert. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar je nu én in de toekomst comfortabel kunt wonen? Dan is deze levensloopbestendige semi-bungalow precies wat je zoekt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra slaapkamer op de verdieping én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alle ruimte en gemak die je nodig hebt. Ligging Je woont hier in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Weereys Park, aan de rand van het gezellige dorp Zundert. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk heeft een fijne mix van verschillende woningtypen en ligt op loopafstand van het dorpscentrum. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten en winkels tot horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De snelweg E19 richting Breda en Antwerpen ligt op ongeveer tien minuten rijden. Wil je even de natuur in? Het prachtige buitengebied van Zundert is perfect voor een wandeling of fietstocht. Bouwaard Deze woning is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. De vloeren zijn van beton en het dak is voorzien van geïsoleerde dakelementen en keramische dakpannen. Ook het platte dak is geïsoleerd en afgewerkt met een dubbele laag bitumen. De gevel is deels gemetseld en deels afgewerkt met houten rabatdelen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het onderhoudsvriendelijk én energiezuinig. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (met uitzondering van de badkamer) en op de verdieping zorgen radiatoren voor een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over airco’s in zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Ventilatie wordt mechanisch geregeld in de keuken, het toilet, de badkamer en de technische ruimte. Begane grond Je komt binnen in een nette hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken is functioneel ingericht met aan de ene kant een recht keukenblok met een vijfpits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en kraan. Aan de andere kant vind je een handige kastenwand met daarin een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je door naar een gang die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles is gelijkvloers en dus ideaal als je op zoek bent naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een fijne werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en extra opbergruimte onder de schuine kap. Vanuit de overloop heb je toegang tot de technische ruimte, waar de cv-ketel hangt en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Tuin Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin met bestrating naar de voordeur en ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een groot pluspunt is de fraaie overkapping, die aan één zijde is voorzien van een glazen schuifpui. De rest van de tuin is deels bestraat, ideaal als extra terras, en deels voorzien van groen met diverse beplanting voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (2,86 x 1,82 m) die voldoende ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Achtertuin gelegen op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning * Woning is via een achterom bereikbaar * Beschikt over verduistering screens aan voor- en achterzijde * Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop Base Cube Duo 24/35 16L (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.