Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Margo Antinkstraat 5

7207HM Zutphen • Gelderland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.701

Fotogalerij

Margo Antinkstraat 5 Zutphen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een pleintje, met openbare parkeergelegenheid en een klein speelveldje voor jonge kinderen, staat deze goed onderhouden, instapklare woning met drie slaapkamers en een grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping. Sfeermakers zijn de keuken met inbouwapparatuur en de prachtige toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Niet alleen binnen is er veel moois te zien, in de zonnige tuin staat een houten tuinhuis met een veranda. Met enkele minuten fietsen bereik je diverse onderwijsvoorzieningen, sportclubs, het Gelre ziekenhuis en twee winkelcentra; ‘De Leesten’ en ‘Dreiumme’. Ook de historische binnenstad van Zutphen is op fietsafstand waar je kunt winkelen, uitgaan en kunt genieten van een hapje in een van de restaurants. De uitvalswegen N345 en N348 zorgen voor een snelle verbinding met steden zoals Arnhem en Deventer. Indeling: Begane grond: Via de staptegels in de voortuin loop je naar de mooie, donkerblauwe voordeur van deze sfeervolle woning. In de brede hal zijn de trapopgang, meterkast en de stijlvolle toiletruimte met fonteintje. De trap is zwart geschilderd en de laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond. Nog een voordeel: via de ramen in de woonkamerdeur valt veel licht in de hal naar binnen. Met een breedte van meer dan 5.20 meter is de woonkamer goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, beiden van goed formaat. De kleur op de muren past goed bij de vloer, wat de woonkamer tot een mooie leefruimte maakt. Onder de trap is een handige bergkast, waardoor de woonkamer altijd opgeruimd en ruimtelijk oogt. In de keuken zie je stijl qua vloer- en wandafwerking, die goed past bij de lichte hoekopstelling. Het aanrechtblad geeft de keuken een stoere uitstraling en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor vele uren keukenplezier. Eerste verdieping: Voor een gezin en om vanuit huis te werken heeft de eerste verdieping een goede indeling, met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Een van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als kleed- en werkkamer, en in de naastgelegen master bedroom hangt een airco-unit. Vanuit de derde slaapkamer heb je mooi uitzicht naar de rustige straat. Naast deze slaapkamer is de badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Hier raak je niet uitgekeken, want deze badkamer is een plaatje. Tegels met een visgraatmotief, een grote ronde spiegel met verlichting, een badmeubel met twee tafels en vele zwarte accenten bepalen de sfeer. Uiteraard zijn er ook een inloopdouche en een toilet in deze prachtige ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote, multifunctionele kamer met een dakraam aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. De wasmachine en droger hebben hier hun plekje, net als de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, waarvoor groene vingers niet nodig zijn. De ligging is op het westen is perfect voor de zonliefhebber en naast het houten tuinhuis met veranda is een poort naar de steeg. Ook voor de voortuin heb je geen groene vingers nodig, waardoor er meer tijd is om in de zon te zitten! Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel Intergas, 2024); - Airco-unit (Olympia Splendid, 2024); - 10 zonnepanelen van 430 Wp, geplaatst in 2024; - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een dakkapel); - Moderne badkamer en toiletruimte (2024)keuken (2017); - Vernieuwde keuken (2017); - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7207

Google Maps

Kaart van Zutphen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zutphen

Woon- en buurtcijfers in Zutphen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zutphen. In 2025 waren er 40.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.750.

Inwoners

40.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.593

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.953

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zutphen
Jaar Inwoners
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zutphen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Opleidingsniveau

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.868

Label C

4.131

Label B

3.461

Label F

1.483

Label D

1.396

Label G

1.156

Label E

1.028

Label A+++

591

Label A+

544

Label A++++

170

Label A++

131

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zutphen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Elektriciteit: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.768

Bedrijvigheid in Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zutphen
Periode Misdrijven
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zutphen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zutphen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer woningen in Zutphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.