Direct naar de inhoud
Logo van De Stijl Makelaardij B.V.

Bessegaard 7

1689HN Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.050

Fotogalerij

Bessegaard 7 Zwaag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met garage, vier slaapkamers, balkon en zonnige tuin! Dit vind je allemaal bij de Bessegaard 7 in Zwaag! Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is Bessegaard 7 in Zwaag absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een balkon, een ruime achtertuin én een garage aan de achterzijde van het perceel. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 251 m² geniet je hier van verrassend veel buitenruimte. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels op korte afstand. Ook winkelcentrum De Huesmolen, het centrum van Hoorn en diverse uitvalswegen richting de A7 zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de tuin en direct contact met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon; een heerlijke plek om rustig van een kop koffie of de avondzon te genieten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel voelt deze verdieping extra ruim aan en profiteer je van veel natuurlijk licht. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij het royale perceel van 251 m² is er verrassend veel buitenruimte aanwezig. Een groot pluspunt is de garage aan de achterzijde van het perceel. Deze zorgt voor extra ruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Locatie Bessegaard ligt in een rustige en groene woonomgeving in Zwaag. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentrum De Huesmolen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Hoorn ligt op korte fietsafstand. Hier kun je genieten van de historische binnenstad, sfeervolle terrassen, winkels, de haven en het IJsselmeer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Perceeloppervlakte 251 m² - Vier slaapkamers - Balkon aanwezig - Garage aan de achterzijde van het perceel - Ruime achtertuin - Veel lichtinval door grote raampartijen - Keuken voorzien van koelkast, vriezer, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat - Praktische trapkast aanwezig - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid richting Hoorn en de A7 Vraagprijs: €369.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.