Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Dars 5

1689DA Zwaag • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Dars 5 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort op een fijne locatie – tussenwoning met verrassend groot perceel! In een rustige en kindvriendelijke woonstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze goed onderhouden tussenwoning met een perceeloppervlakte van maar liefst 180 m² – uitzonderlijk ruim voor dit type woning. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een open zolderkamer, een vernieuwde badkamer (2020) en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en zelfs een zwembad, op korte afstand aanwezig. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de uitgebouwde entree kom je in de hal met een modern toilet (hangend closet + fonteintje), meterkast en afgesloten trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de bijkeuken als het woongedeelte. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft een eigen toegangsdeur naar de straat — ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of natte schoenen. De woonkamer is heerlijk licht, met een straatgerichte keuken en een tuingerichte zithoek. Dankzij de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, wasemkap en een 5-pits gasfornuis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, hangend toilet en comfortabele vloerverwarming. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen op door hun hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. Tweede verdieping Grote, open zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens een afgesloten bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2017) en mechanische ventilatiebox (2020). Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin met een aan de woning gebouwde frontberging, ideaal voor de stalling van fietsen of tuinspullen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Voor de warmere dagen zorgt een zonnescherm voor de nodige verkoeling, zodat je hier op elk moment van de dag comfortabel kunt vertoeven. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Gelegen aan rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Ruim perceel van 180 m² • 3 slaapkamers en een royale zolderkamer • Badkamer vernieuwd in 2020 • Zonnige achtertuin met zonnescherm • Bijkeuken met eigen ingang • Voor- en achtertuin met extra berging • CV-ketel uit 2017, MV-box uit 2020 • Voorzieningen en uitvalswegen in directe nabijheid ________________________________________ Heb je interesse in deze verrassend ruime woning op een fijne plek? Neem dan contact op met Optima Makelaardij voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.