Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Heemraad 60

1689WL Zwaag • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Heemraad 60 Zwaag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS VOL RUIMTE EN COMFORT IN BANGERT OOSTERPOLDER! Welkom in het hart van de geliefde wijk Bangert Oosterpolder in Zwaag! Deze perfect onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt als starter, jong gezin of wanneer je met een groeiend gezin simpelweg wat extra ruimte nodig hebt. Denk aan zonnige dagen in de achtertuin aan het water, royale slaapkamers waar iedereen een eigen plek vindt en een hele fijne keuken met kookeiland om die favoriete maaltijden te bereiden. Bovendien woon je hier op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten én dichtbij uitstekende uitvalswegen. Een bezoek aan dit huis laat je direct thuis voelen! HOOGTEPUNTEN VAN DIT FRAAIE WOONHUIS Ruime hoekwoning: Gelegen op een riante kavel met moderne uitstraling. Zonnige tuin aan het water: Buitenleven op z’n best - relaxen, spelen of barbecueën aan de waterkant. Royale slaapkamers: Maar liefst vijf ruime kamers, ideaal voor gezinnen of een fijne thuiswerkplek. Keurig onderhouden: Deze woning is instapklaar en vraagt om een nieuwe eigenaar die er net zo goed voor zorgt. Centrale ligging: Dicht bij alles: scholen, winkels, sport, én je zit zo op de snelweg. LICHT, RUIMTE EN LUXE IN HUIS EN TUIN Bij aankomst proef je direct de sfeer van de geliefde Bangert Oosterpolder. De gezellige en rustige uitstraling van de buurt, de net onderhouden tuinen en de brede straten vormen een warm welkom. De hoekwoning straalt zelf óók: moderne lijnen, keurig onderhoud en een uitnodigende uitstraling. Stap binnen en ontdek wat hier allemaal te beleven valt. In de hal tref je het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Eenmaal binnen word je verrast door het licht en de ruimte. De woonkamer is een plek waar het leven zich afspeelt: ontspannen op de bank met zicht op je zonnige tuin aan het water – of misschien voer je een goed gesprek rond de eettafel. De open keuken aan de voorkant is echt een fijne plek. Met zijn fijne opstelling, luxe apparatuur en het centrale kookeiland is koken niet langer een klus, maar een feestje. Hier zie je vrienden gezellig aanschuiven voor een praatje met een glas wijn terwijl jij overheerlijke gerechten bereidt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. En wát voor een tuin! De ligging aan het water geeft een gevoel van vrijheid en rust. Wat dacht je van bootje varen met de kinderen, een zwoele zomeravond barbecue, of simpelweg genieten van de zon? Deze tuin is een oase van ontspanning. Op de eerste verdieping gaat het avontuur verder. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. Van gezellige kinderkamers tot een ruime master bedroom – je kunt echt alle kanten op. De moderne badkamer biedt een comfortabele inloopdouche, een strakke wastafel, een ligbad en een tweede toilet. En dan de tweede verdieping… Hier is ruimte in overvloed! Een grote dakkapel maakt dit tot een volwaardige leefverdieping met nóg twee slaapkamers. Heb je een groot gezin? Of misschien een thuiswerkplek nodig, een hobbyruimte of sportruimte? Deze woonlaag maakt het allemaal mogelijk. Er is ook nog een vliering gemaakt die veel ruimte geeft voor heel veel spullen. Het totale plaatje klopt: van het instapklare karakter tot de functionaliteit van het huis, je merkt aan alles dat er met liefde en zorg in dit huis is gewoond. Dit is een woning waar je jarenlang zonder zorgen van kunt genieten! EXTRA RUIMTE EN ONTSPANNING: DE TUIN En dan die tuin – wat een parel. Je hebt hier echt alles: zon, ruimte, privacy én water. Zie je het al voor je? Dobberende eendjes, een drankje in je hand terwijl kinderen spelen in de tuin. Zelfs met een drukke week hoef je de buurt niet uit: hier kom je elke dag helemaal tot rust. Hang de lampionnen op, steek de barbecue aan, en laat die lange zomeravonden maar komen. Met deze tuin haal je vakantie naar je eigen achtertuin! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit is wat je krijgt: een keurig onderhouden, ruime hoekwoning met een zonnige tuin aan het water. Met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een extra verdieping met nog eens twee kamers én een moderne badkamer is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en ruimte willen. De open keuken, met luxe kookeiland, nodigt uit om te kokkerellen en samen te genieten. Tel daarbij de fantastische ligging op in de populaire wijk Bangert Oosterpolder – dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen – en jij hebt je droomhuis gevonden. Zien is geloven, dus plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.