Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Hoefblad 139

1689SW Zwaag • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Hoefblad 139 Zwaag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prettige en rustige locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning met berging, vier slaapkamers en een achtertuin op het zuiden met achterom. Dankzij de kunststof kozijnen en deuren is het onderhoud aan de buitenzijde minimaal. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel en zijn altijd met zorg bijgehouden. Aan de voorzijde is een kleine aanbouw gerealiseerd, ideaal als praktische garderoberuimte. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals een school, winkelcentrum (Korenbloem), kinderopvang en uitvalswegen als de N302 en A7. Tevens beschikt de woonwijk over meer dan voldoende parkeergelegenheid. Begane grond Via de entree met meterkast en garderobe bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen. Halverwege de ruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra bergruimte. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis , combi magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede hal met recent vernieuwd toilet en de kunststof loopdeur naar de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de ramen voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inbouwkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en een inbouwcloset. 2e Verdieping De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer. Op de overloop vindt u de cv-installatie (2020) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel in de slaapkamer als op de overloop zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is sfeervol ingericht met kunstgras, staptegels, diverse borders met vaste planten en een fijn terras om van de zon te genieten. Dankzij de praktische achterom bereikt u eenvoudig de stenen berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, waardoor de tuin niet direct grenst aan die van de achterburen. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Bovendien is recent een nieuwe schutting geplaatst en beschikt de woning over een zonnescherm aan de achterzijde. Duurzaamheid De woning is voorzien van rondom kunststof kozijnen, vloer- en gevelisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Kortom Een woning met een solide basis, waar zichtbaar met liefde is gewoond, en die u met een frisse blik helemaal naar uw eigen hand kunt zetten. Dit kan zomaar uw nieuwe thuis worden. Bel vandaag nog met Optima Makelaardij voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.