Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Hoge Weere 98

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.829

Fotogalerij

Hoge Weere 98 Zwaag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Hoge Weere in Zwaag zeker een bezichtiging waard! Met de grote glazen pui aan de achterzijde ervaar je veel lichtinval voor een fijne leefomgeving. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De royale zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaap- en/of werkkamers. Omgeving/wijk: De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bangert & Oosterpolder, een jonge en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van comfortabel wonen op een centrale locatie. Hal: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Het strakke plafond is voorzien van nette inbouwspots, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en zorgt voor sfeervolle verlichting in de avonduren. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet je tijdens het koken van een leuk uitzicht op de omgeving. Ook hier is het plafond afgewerkt met nette inbouwspots, voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. De tuin beschikt over moderne plantenbakken die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktisch achterom. Via het achterom bereik je direct de achtergelegen parkeerplaats. Garage/ schuur: Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, die centraal is gelegen en eenvoudig bereikbaar is vanuit beide slaapkamers. Badkamer: De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat momenteel uit een zeer ruime zolderverdieping die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Pluspunten: - Gelegen in het geliefde Bangert & Oosterpolder! - Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Verzorgde woning - Onderhoudsvriendelijke achtertuin Let op: Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf €425.000. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.