Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kamille 10

1689TR Zwaag • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Kamille 10 Zwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ZWAAG, RISDAM-NOORD! Ben jij starter op de woningmarkt, een dynamisch twee-persoonshuishouden of een jong gezin dat op zoek is naar de perfecte plek om te nestelen? Zoek niet verder! Deze schitterend uitgebouwde woning in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Risdam-Noord heeft alles wat je hart begeert. Veel lichtinval, een luxe afwerking, een zonnige tuin aan het water én plek voor twee auto's op eigen terrein: deze woning is jouw droom die uitkomt. Het is dé kans om te wonen op een toplocatie, met alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Pakt deze unieke kans dus snel! DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: Royale uitgebouwde woning: Meer leefruimte én een slimme indeling. Hier voel je direct de luxe. Glazen achtergevel met schuifpui: Veel natuurlijk licht en een geweldige verbinding met de achtertuin aan het water. Ruimte voor 2 auto's op eigen parkeerplaats: Geen gedoe met parkeren, je parkeert gewoon voor de deur! Luxe keuken en badkamer: Genieten van moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Zonnige tuin met extra houten berging: Een heerlijke plek om 's zomers te relaxen of met vrienden te barbecueën. Vier volwaardige slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin, inclusief een ruime zolder met dakkapel. INSTAPKLAAR WONEN MET STIJL Welke deur je ook opent in deze moderne woning, je wordt telkens verrast. Bij binnenkomst word je welkom geheten door een praktische entree met een toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je door naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Wat meteen opvalt? Het licht! De glazen achtergevel met schuifpui haalt buiten écht naar binnen. Stel je eens voor: ontbijten met zicht op het water of een zomeravond doorbrengen met de schuifdeuren open, terwijl de warme bries naar binnen waait. Bovendien zorgt de uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte. Hierdoor is er plek genoeg voor een royale zithoek én een grote eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. Wil je een feestje geven? Geen probleem, deze woonkamer biedt alle ruimte! En dan de keuken... Wat een plaatje! Gelegen aan de straatzijde, staat deze luxe keuken klaar om jouw culinaire fantasieën waar te maken. Met moderne apparatuur, veel werkruimte en een stijlvol ontwerp is het een plek waar koken moeiteloos verandert in plezier. Laten we doorlopen naar boven. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers; allemaal licht, ruim en strak afgewerkt. Of je nu kinderkamers nodig hebt, een thuiskantoor in gedachten hebt of gewoon veel opbergruimte wil: de keuze is aan jou. De luxe badkamer is een oase van ontspanning. Hier ben je elke dag in een paar tellen klaar om de wereld te veroveren. Op de tweede verdieping ligt de kers op de taart: een voorzolder met wasmachine-aansluiting én een vierde slaapkamer met dakkapel. Heb je altijd al gedroomd van een lichte thuiswerkplek, een logeerkamer, hobbyruimte of zelfs een extra grote slaapkamer? Hier kan het allemaal. Buiten vinden we de zonnige achtertuin met uitzicht op het water, waar je kunt genieten van elk zonnestraaltje. Aan de voorkant parkeer je je auto’s zonder problemen op je eigen terrein en berg je gemakkelijk je spullen op in de aangebouwde stenen berging (die binnendoor te bereiken is!). Extra voordeel: achter in de tuin vind je nog een extra houten berging. Kortom, dit is een huis dat niet alleen één, maar álle boxjes op je wensenlijst afvinkt! Of je nu houdt van ruimte, licht, luxe of een zonnige tuin – je hoeft geen concessies te doen. Hier is alles voor handen. PRAKTISCHE RUIMTE MET LUXE DETAILS Met zoveel pluspunten kunnen we niet vaak genoeg benadrukken hoe veelzijdig deze uitgebouwde woning is. Niet alleen biedt het ruimte en comfort, maar de ligging stráált ook rust uit. Toch is alles binnen no-time bereikbaar: basisscholen, winkels en uitvalswegen liggen om de hoek. Hier combineer je het beste van twee werelden: huiselijkheid en stedelijke voorzieningen. Wonen in Risdam-Noord is perfect voor wie houdt van levendigheid én een huis in een groene wijk. De zonnige achtertuin aan het water geeft je elke dag een vakantiegevoel – al kun je hier het hele jaar wonen!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.