Direct naar de inhoud
Logo van Yvonne van der Jagt Makelaardij

Paardebloem 98

1689RS Zwaag • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.048

Fotogalerij

Paardebloem 98 Zwaag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgd en ruim hoekappartement op begane grond met grote, eigen tuin Heerlijk ruim, verzorgd hoekappartement op de begane grond met een eigen riante tuin op het zuidwesten. Wat wilt u nog meer? Twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, half open keuken, woonkamer, grote bijkeuken en nog een tweede ruime inpandige berging. Gratis parkeren kan openbaar en voor de deur. Heeft u interesse? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe. Woonkamer De woonkamer is straatgericht en heeft aan de voor- en zijkant ramen vanwege de hoekligging. Dit geeft de woonkamer een fijne sfeer en maakt de ruimte lekker licht. Op de gehele begane grond ligt een lichte neutrale laminaatvloer. Half open keuken De hoogglans-witte keuken is in 2013 vernieuwd, bevindt zich aan de tuinzijde van het appartement, heeft een speelse u-opstelling met bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits gasfornuis, een comfortabele schuine afzuigkap (nooit meer uw hoofd stoten!), vaatwasser, koelvriescombi en combi oven-magnetron. Zittend aan de bar kijkt u heerlijk de tuin in! Eigen tuin De leuk aangelegde en verzorgde achtertuin is maar liefst 6 meter diep en 8 meter breed en ligt op het zuidwesten. U heeft er het overgrote deel van de dag de zon in de tuin. Onder het balkon van de bovenburen zit u privacyvol en kijkt u uit over het terras met sierbestrating, aangekleed met een stukje gras en diverse borders. Midden achter in de tuin staat een keurige blokhut met een kleine overkapping aan de zijkant. Er is een buitenkraan en de tuin beschikt over een achterom. Twee slaapkamers Via de tussenhal bereikt u de beide slaapkamers. Deze zijn nu met elkaar verbonden met een doorgang. Nu heeft de kleine slaapkamer de functie van een garderobekamer. Maar heeft u twee slaapkamers nodig, geen probleem; u sluit gewoon de doorgang. De toegangsdeur van de tweede slaapkamer is nog in tact en heeft bovendien een deur naar de achtertuin. Badkamer De badkamer is netjes ingericht. Creme betegeld op de wanden, lichtgrijze tegels op de vloer. Voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en handdouchekop, wastafel met meubel (twee laden), wandkast, spiegelkast, vergrootspiegel en radiator. De aansluitingen voor uw wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Toilet De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer en heeft dezelfde nette betegeling als de badkamer. Bijkeuken en separate inpandige berging met CV-opstelling (2024) Bergruimte genoeg in dit appartement. Grenzend aan de keuken de bijkeuken met een fijne inbouwkast. Via de bijkeuken loopt u de achtertuin in (loopdeur voorzien van deurhor). Tussen de badkamer en de toiletruimte bevindt zich een tweede berging, alwaar ook de CV-opstelling (2024) hangt. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars (VvE) Paardebloem 98-106 is kleinschalig en bestaat uit 9 appartementen. De VvE is financieel gezond en professioneel georganiseerd. U betaalt € 91,44 servicekosten per maand. Hierin is inbegrepen: groot onderhoud van het gebouw en een opstalverzekering. Het gebouw is drie jaar geleden nog buitenom geschilderd en ziet er netjes uit. Omgeving Het appartement is omringd door alle voorzieningen: Winkelcentrum De Korenbloem is letterlijk naast de deur. Sporthal De Opgang en een fitnesscentrum vindt u ook om de hoek, evenals Park Risdammerhout. Binnen 10 minuten rijdt u op de A7 richting Enkhuizen en Amsterdam. De bushalte is op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het grootste stadsstrand van Nederland.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1689

Google Maps

Kaart van Zwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwaag

Woon- en buurtcijfers in Zwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwaag. In 2025 waren er 17.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.787.

Inwoners

17.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

589

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwaag
Jaar Inwoners
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Elektriciteit: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.339

Bedrijvigheid in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer woningen in Zwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.