Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Essenlaan 149

1161ED Zwanenburg • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.534

Fotogalerij

Essenlaan 149 Zwanenburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- Instapklare en super smaakvolle twee-onder-een-kapwoning gelegen op een gewilde locatie in het oude centrum. Het grote speelveld van de Essenlaan is bereikbaar zonder oversteken! De woonoppervlakte van 88 m² omvat onder meer drie slaapkamers; er zijn nog meerdere uitbreidingsmogelijkheden. Deze gerenoveerde jaren ’30 woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 231 m² met voortuin en een ruime, op de middag- en avondzon gerichte achtertuin met veel privacy. In de achtertuin is zo’n twee jaar geleden een multifunctioneel bijgebouw (26 m²) met overkapping geplaatst. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren, elektra en voorbereiding voor water en riool. De locatie is top; centraal, rustig, kindvriendelijk en vlakbij de sportvelden, park, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en NS-station. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met erker, trapkast, doorloop naar keuken, doorloop naar bijkeuken met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine-/droger en toegang tot tuin en bijgebouw. Eerste verdieping: slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en deur naar platte dak, badkamer. Zolderverdieping: zolderkamer met grote dakkapel, nis met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger. Bijzonderheden: • Gerenoveerde en instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; • Vanaf 2015 is de woning volledig gerenoveerd. Een beknopte opsomming: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, houten vloer gelegd in Hongaarse punt, glad stucwerk, voorzetwanden, HR++ glas, dakisolatie, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, binnendeuren, airco-unit en dakkapel; • Perceeloppervlakte 231 m² eigen grond; • Superleuke ligging aan de achterzijde van het grote speelveld; • Fijne tuin met gelegen op middag- en avondzon; • Mooi, multifunctioneel bijgebouw (ca. 2023/ 26 m²) met overkapping. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en voorbereiding voor elektra, water en riool; • Woonoppervlakte ca. 88 m², verdeeld over vier kamers; • Meerdere uitbreidingsmogelijkheden; • Strakke keuken met keramisch aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; • Aan keuken grenzende bijkeuken met deur naar tuin, keukenblokje en mogelijk voor een aansluiting voor wasmachine- en droger; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Nefit” uit 2017; • Energielabel C; • Centraal in oude dorp gelegen, grenzend aan een groot speelveld, in de nabijheid van het winkelcentrum, park, basisschool +kinderopvang, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and super tasteful semi-detached house located in a sought-after location in the old town center. The large playing field on Essenlaan is accessible without crossing any roads! The living area of ??88 m² includes three bedrooms, among other things; there are still several possibilities for expansion. This renovated 1930s home is situated on a spacious plot of 231 m² of private land with a front garden and a spacious backyard facing the afternoon and evening sun, offering plenty of privacy. About two years ago, a multifunctional outbuilding (26 m²) with a canopy was installed in the backyard. The building is built on piles, features a concrete floor, French doors, electricity, and preparation for water and sewage. The location is top-notch; central, quiet, child-friendly, and close to sports fields, a park, shops, schools, childcare, arterial roads, and the train station. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet, living room with bay window, under-stairs cupboard, passage to kitchen, passage to utility room with space for washing machine/dryer connection and access to garden and outbuilding. First floor: bedroom at the front with built-in wardrobes, bedroom at the rear with built-in wardrobes and door to flat roof, bathroom. Attic floor: attic room with large dormer window, alcove housing the central heating boiler and washing machine/dryer connections. Special features: • Renovated and move-in ready 1930s semi-detached house; • The house has been completely renovated since 2015. A brief summary: insulated concrete floor with underfloor heating, wooden floor laid in herringbone pattern, smooth plasterwork, internal partition walls, HR++ glass, roof insulation, kitchen, utility room, toilet, bathroom, interior doors, air conditioning unit, and dormer window; • Plot area 231 m² of private land; • Super nice location at the rear of the large playing field; • Lovely garden facing the afternoon and evening sun; • Beautiful, multifunctional outbuilding (approx. 2023/ 26 m²) with a canopy. The building is built on piles, features a concrete floor, double doors, and is prepared for electricity, water, and sewage; • Living area approx. 88 m², divided over four rooms; • Multiple expansion options; • Sleek kitchen with ceramic countertop and built-in appliances including: fridge/freezer, combination oven, coffee machine, dishwasher, induction hob, and extractor hood; • Utility room adjacent to the kitchen with door to the garden, kitchenette, and potential for connections for a washing machine and dryer; • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, toilet, and underfloor heating; • Central heating boiler: “Nefit” from 2017; • Energy label C; • Centrally located in the old village, adjacent to a large playing field, in the vicinity of the shopping center, park, primary school + childcare, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), recreational areas “Zwanenburg” and “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
303 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026
Verkoopdatum
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.