Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Kerspel 17

1161BL Zwanenburg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Kerspel 17 Zwanenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- Gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers, heerlijke tuin en ruime garage (21 m²)! Deze geschakelde bungalow is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op een royaal perceel eigen grond van 278 m² met garage en zowel aan de voor- als aan de achterzijde een heerlijke tuin. Behalve het eigen perceel is er, grenzend aan de garage en aan de tuin, nog een stukje grond wat in bruikleen is gegeven door de gemeente en waar een carport is geplaatst. De bungalow heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 90 m². Parkeren is gratis en winkels, school, NS-station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen zijn vlakbij. Indeling: Woning: tuin aan voorzijde, entree, bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger, halfopen keuken, woonkamer met grote schuifpui naar tuin aan achterzijde, openhaard, deur naar voortuin, gang met meterkast, drie slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow met circa 90 m² woonoppervlakte; • Keurig onderhouden; • Perceeloppervlakte 278 m², eigen grond; • Grote garage (21 m²), grenzend aan de zijgevel, voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare deur; • Naast de garage is nog een extra stukje grond wat door de gemeente in bruikleen is gegeven (groene kaart) en waar een carport is geplaatst; • Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een fijne en zeer goed onderhouden tuin die de nodige privacy biedt. Er is de hele dag de mogelijkheid van de zon te genieten of juist een plekje in de schaduw op te zoeken; • Sfeervolle woonkamer met openhaard, grote raampartijen, grote schuifpui naar terras en halfopen keuken; • Keuken met enige inbouwapparatuur waaronder: koelkast, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap. Overige (losse) apparatuur in de ruime bijkeuken; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Toiletruimte met fonteintje; • Drie slaapkamers; • Mogelijkheid tot uitbouwen; • Cv-ketel: “Atag” uit 2017; • Energielabel C; • Schipholisolatie (1999); • Spouwmuurisolatie; • Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk vlakbij het oude centrum, basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Single-story bungalow with three bedrooms, a lovely garden, and a spacious garage (21 m²)! This semi-detached bungalow is located in a green and family-friendly neighborhood, on a generous 278 m² plot of private land with a garage and lovely gardens at both the front and rear. Besides the private plot, there is also a piece of land adjacent to the garage and the garden, loaned by the municipality, where a carport has been installed. The bungalow has three bedrooms and a living area of ??90 m². Parking is free, and shops, a school, the train station, Amsterdam, Haarlem, and major roads are all close by. Layout: House: Front garden, entrance, utility room with central heating boiler and washer/dryer connections, semi-open kitchen, living room with large sliding doors to the rear garden, fireplace, door to the front garden, hallway with meter cupboard, three bedrooms, toilet with hand basin, bathroom. Details: • Single-story bungalow with approximately 90 m² of living space; • Well-maintained; • Plot size: 278 m², freehold; • Large garage (21 m²), adjacent to the side wall, equipped with electricity, water, and an electric door; • Adjacent to the garage is an additional plot of land provided on loan by the municipality (green card) where a carport has been installed; • At both the front and rear of the house is a lovely, well-maintained garden offering plenty of privacy. Enjoy the sun all day long or find a spot in the shade; • Cozy living room with a fireplace, large windows, large sliding doors leading to the terrace, and a semi-open kitchen; • Kitchen with some built-in appliances, including a refrigerator, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood. Other (independent) appliances are located in the spacious utility room; • Bathroom with a walk-in shower and vanity; • Toilet with a small sink; • Three bedrooms; • Possibility to extend; • Central heating boiler: "Atag" from 2017; • Energy label C; • Schiphol insulation (1999); • Cavity wall insulation; • Very centrally located in a child-friendly and green neighborhood near the old town center, primary school, park, playground, and Zwanenburg shopping center. Public transport facilities include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), "Sugarcity" with "The Style" Outlets, the "Zwanenburg" and "Spaarnwoude" recreation areas, and arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street and in the neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
294 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag TY28E00H I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.