Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Kerspel 19

1161BL Zwanenburg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Kerspel 19 Zwanenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Gelijkvloerse bungalow met heerlijke tuin en overkapping; luxe, sfeervol en instapklaar! Deze geschakelde bungalow is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op een royaal perceel eigen grond van 248 m² met een fantastische tuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een grote overkapping (27 m²). De bungalow is volledig gerenoveerd met gebruikmaking van mooie materialen en oog voor detail. Woonoppervlakte 90 m², 2 grote slaapkamers en kastenkamer. De auto kan gratis worden geparkeerd en winkels, school, NS-station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen zijn vlakbij. Indeling: Woning: tuin met houten berging en overkapping, entree, hal met bergkast, wasruimte met aansluiting wasmachine/-droger en opstelling cv, halfopen keuken, woonkamer met grote schuifpui naar terras + tuin, gashaard, deur naar achterzijde, gang met meterkast, twee ruime slaapkamers, derde kamer met vaste kastenwanden, toilet met fonteintje, badkamer. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow met circa 90 m² woonoppervlakte; • Tussen 2015 en 2024 op zeer smaakvolle wijze grondig gerenoveerd met veel aandacht voor de afwerking; • Een beknopte opsomming: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, vloer-, dak- en spouwisolatie, elektra, airconditioning, keuken, toilet en badkamer, glad stucwerk met sierplint, fraaie pvc-vloer (visgraat), inbouwspots, binnendeuren en volledige tuinaanleg met berging en overkapping. Het schilderwerk binnen en buiten en de nieuwe pvc-vloer zijn van 2024; • De prachtig aangelegde tuin is heerlijk ruim, biedt veel privacy, grenst aan een autovrij hofje en de zonligging (zuidwesten) is ideaal. De grote overkapping (27 m²) biedt de mogelijkheid om het hele jaar van buiten te genieten; • Perceeloppervlakte 248 m², eigen grond; • Sfeervolle woonkamer met gashaard, grote raampartijen, grote schuifpui naar terras en halfopen keuken; • Mooie keuken met stenen blad, losse koelkast/vriezer en de volgende inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Mooie badkamer met grote inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; • Toiletruimte met fonteintje; • Twee ruime slaapkamers en een derde kamer in gebruik als kastenkamer; • Mogelijkheid tot uitbouwen; • Cv-ketel: “Intergas” uit 2015; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel C; • Vernieuwde meterkast; • Airconditioning (vier units); • Vloer-, dak- en spouwisolatie; • Tuinberging 9 m²; • Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk vlakbij het oude centrum, basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Single-story bungalow with a lovely garden and covered patio; luxurious, charming, and move-in ready! This semi-detached bungalow is located in a green and child-friendly neighborhood, on a generous 248 m² plot of private land with a fantastic southwest-facing garden and a large covered patio (27 m²). The bungalow has been fully renovated using beautiful materials and attention to detail. Living space 90 m², two large bedrooms, and a walk-in closet. Free parking is available, and shops, a school, the train station, Amsterdam, Haarlem, and major roads are all close by. Layout: House: garden with wooden shed and covered patio, entrance hall with storage cupboard, laundry room with washer/dryer connections and central heating system, semi-open kitchen, living room with large sliding doors to the terrace and garden, gas fireplace, door to the rear of the house, hallway with meter cupboard, two spacious bedrooms, a third room with built-in wardrobes, toilet with hand basin, and bathroom. Details: • Single-story bungalow with approximately 90 m² of living space; • Tastefully and thoroughly renovated between 2015 and 2024 with great attention to detail; • A brief summary: insulated concrete floor with underfloor heating, floor, roof, and cavity wall insulation, electrical wiring, air conditioning, kitchen, toilet, and bathroom, smooth plasterwork with decorative skirting, beautiful PVC flooring (herringbone pattern), recessed spotlights, interior doors, and complete landscaping with a shed and covered area. The interior and exterior paintwork and the new PVC flooring were installed in 2024; • The beautifully landscaped garden is wonderfully spacious, offers plenty of privacy, borders a car-free courtyard, and enjoys ideal south-west exposure. The large covered area (27 m²) allows you to enjoy the outdoors year-round; • Plot size: 248 m², freehold land; • Cozy living room with a gas fireplace, large windows, large sliding doors to the terrace, and a semi-open kitchen; • Beautiful kitchen with a stone countertop, a separate refrigerator/freezer, and the following built-in appliances: Quooker, dishwasher, microwave, oven, five-burner gas cooktop, and extractor hood; • Beautiful bathroom with a large walk-in shower and double vanity; • Toilet with a small sink; • Two spacious bedrooms and a third room used as a closet; • Possibility to extend; • Central heating boiler: "Intergas" from 2015; • Fully double-glazed windows; • Energy label C; • Renovated meter cupboard; • Air conditioning (four units); • Floor, roof, and cavity wall insulation; • Garden shed 9 m²; Centrally located in a child-friendly and green neighborhood near the old town center, primary school, park, playground, and Zwanenburg shopping center. Public transportation options include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), SugarCity with The Style Outlets, the Zwanenburg and Spaarnwoude recreation areas, and highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available on the street and in the neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 30/36 cw 5 ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.