Direct naar de inhoud
Logo van Bleij Makelaardij

Lindenlaan 59

1161VJ Zwanenburg • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.172

Fotogalerij

Lindenlaan 59 Zwanenburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Lindenlaan 59 Zwanenburg Charmante bovenwoning met eigen entree in een klassiek jaren ’20 pand, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de eigen entree bereik je de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 25 m². De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de leefruimte. Op deze verdieping vind je tevens een slaapkamer en een ruime, nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De tweede verdieping verrast met een lichte overloop en twee sfeervolle, ruime slaapkamers onder de kap – ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (Schiphol isolatie). Verwarming vindt plaats via een CV-installatie en de woning is afgewerkt met moderne, lichte vloeren. Op de begane grond beschik je over een grote, vrijstaande berging met elektra – perfect voor fietsen en extra opslag of hobbyruimte. De ligging is prettig: in een rustige eenrichtingslaan, centraal gelegen in het oude centrum, in de nabijheid van het winkelcentrum van Zwanenburg, een speeltuin en een park, De openbaar vervoervoorzieningen zijn prima met NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg- Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum). Verder treft u “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem op korte afstand. De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit drie woonappartementen en een fysiotherapiepraktijk. De servicekosten bedragen € 90,- per maand. Indeling: Begane grond: Eigen entree met meterkast en trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Grote woonkamer met trap naar tweede verdieping, half open keuken, slaapkamer en badkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde met een kleine dakkapel aan de voorzijde, een dakkapel aan de zijgevel en bergruimte achter de knieschotten . Bijzonderheden: - Geïsoleerde berging aan de achterzijde van het pand, voorzien van elektra en internetaansluiting; - Woonoppervlakte circa 64 m²; - Gedeeltelijke Schipholisolatie en daarbij voorzien van geluidwerende dubbele beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-installatie (Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4); - Gratis parkeren in de straat en in de omgeving; Kom verder! *** English translation *** Charming upper apartment with a private entrance in a classic 1920s building, spread over the first and second floors. You reach the apartment via the private entrance. On the first floor, there is a wonderfully bright and spacious living room of approximately 25 m². The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and connects nicely to the living space. On this floor, you will also find a bedroom and a spacious, neat bathroom with a shower, toilet, sink, and connections for a washing machine. The second floor surprises with a bright landing and two atmospheric, spacious bedrooms under the roof – ideal as extra bedrooms, a home office, or a hobby room. The apartment has a living area of ??64 m² (NEN 2580 measurement report available) and is almost entirely fitted with double glazing (Schiphol insulation). Heating is provided by a central heating system, and the apartment is finished with modern, light floors. On the ground floor, you have a large, detached storage shed with electricity – perfect for bicycles and extra storage or hobby space. The location is pleasant: on a quiet one-way street, centrally located in the old town center, in the vicinity of the Zwanenburg shopping center, a playground, and a park. Public transport facilities are excellent, with the Halfweg-Zwanenburg NS train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center). Furthermore, you will find “Sugarcity” with “The Style” Outlets, the “Spaarnwoude” recreation area, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem within a short distance. The small-scale homeowners' association consists of three residential apartments and a physiotherapy practice. The service charges amount to € 90 per month. Layout: Ground floor: Private entrance with meter cupboard and stairs to the upper floor. First floor: Large living room with stairs to the second floor, semi-open kitchen, bedroom, and bathroom. Second floor: Landing, two bedrooms at the front and rear with a small dormer at the front, a dormer on the side facade, and storage space behind the knee walls. Special features: - Insulated storage unit at the rear of the property, equipped with electricity and internet connection; - Living area approximately 64 m²; - Partial Schiphol insulation and equipped with soundproof double glazing; - Heating and hot water supply via central heating system (Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4); - Free parking on the street and in the surrounding area; Come on in!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.