Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Seevank 218

1161RV Zwanenburg • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Seevank 218 Zwanenburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- Sfeer, véél ruimte en licht, parkeren op eigen grond, grote garage en grote tuin! Uitgebouwde én opgebouwde twee-onder-een-kapwoning met parkeerplek, garage (26 m²) en een supergroot woonoppervlakte van 180 m²! Er is een grote, op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en een voortuin met parkeergelegenheid. Deze moderne en energiezuinige zeskamerwoning biedt plaats aan vier slaapkamers: een riante masterbedroom met inloopkast, twee grote slaapkamers, een grote zolderkamer en ook nog een zolderbergkamer. Het energielabel is een A en er zijn 15 zonnepanelen geplaatst. De locatie is ideaal: centraal, op een groot hoekperceel (eigen grond) van 360 m², aan de buitenrand van een groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, in de nabijheid van NS-station en op 10 minuten afstand van zowel Amsterdam als Haarlem. Indeling: Begane grond: entree in de vooruitbouw, inpandig bereikbare garage, grote hal met deur naar inpandige berging met aansluiting wasmachine/-droger, meterkast, toilet met fonteintje, grote woonkamer met schuifpui naar tuin en open keuken aan voorzijde. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde, badkamer, riante masterbedroom met inloopkast en Frans balkon. Zolder: grote voorzolder met bergruimte en luik naar bergvliering, opstelling cv-ketel en Velux-dakraam, grote zolderkamer met Velux-dakraam en dakkapel, zolder(berg)kamer met Velux-dakraam. Bijzonderheden: • Moderne, lichte, energiezuinige en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1988) met een riante woonoppervlakte van 180 m²; • Voortuin met parkeergelegenheid en grote achtertuin met achterom en zijpad langs garage, perfect gelegen op het zuidwesten; • Grote garage (26 m²) met elektrisch bedienbare deur, verwarming, water en deur naar de tuin; • Rustige ligging op een groot perceel eigen grond van 360 m² in een groene en kindvriendelijke woonwijk, in de nabijheid van NS station en op 10 minuten afstand van zowel Amsterdam als Haarlem; • Grote woonkamer met schuifpui en open keuken aan voorzijde; • Open keuken met vaste bergkast en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, close-in boiler, vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; • Moderne badkamer met grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ventilatiesysteem en handdoekradiator; • De Velux-dakramen zijn in 2020 vervangen. Op de voorzolder is deze voorzien van een rolhor en in de zolderkamer is deze voorzien van een rolhor en een rolluik (op zonne-energie en met afstandsbediening); • Dakkapel: in 2025 is het glas vernieuwd en zijn er sunscreens geplaatst (op zonne-energie); • Cv-ketel: “Atag” (circa 2020); • Zonnepanelen, 15 stuks (2020); • Bodemisolatie (2025); • Schipholisolatie (2002); • Energielabel A; • Zowel de grote masterbedroom als de zolderkamer kunnen eventueel in tweeën worden gedeeld; • De woning is gelegen aan de buitenzijde van een groene en kindvriendelijke woonwijk, in de directe nabijheid van speelvelden, basisschool, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg, openbaar vervoer waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), winkelcentrum, recreatiegebieden “Park Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Uw schoolgaand kind kan rechtstreeks via voetpaden – dus geheel ‘autovrij’ – naar de basisschool lopen. Parkeren op eigen grond en daarnaast voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Atmosphere, plenty of space and light, parking on private land, large garage, and large garden! Extended and added semi-detached house with parking space, garage (26 m²), and a super-large living area of ??180 m²! There is a large, southwest-facing backyard with a back entrance and a front garden with parking. This modern and energy-efficient six-room home accommodates four bedrooms: a spacious master bedroom with a walk-in closet, two large bedrooms, a large attic room, and an attic storage room. The energy label is A, and 15 solar panels have been installed. The location is ideal: central, on a large corner plot (private land) of 360 m², on the outer edge of a green and child-friendly residential area with ample parking, close to the train station, and 10 minutes away from both Amsterdam and Haarlem. Layout: Ground floor: entrance in the extension, garage accessible from inside, large hall with door to internal storage room with washing machine/dryer connection, meter cupboard, toilet with washbasin, large living room with sliding doors to the garden and open kitchen at the front. First floor: landing, bedroom at the front, bedroom at the rear, bathroom, spacious master bedroom with walk-in closet and French balcony. Attic: large landing with storage space and hatch to storage loft, central heating boiler setup and Velux skylight, large attic room with Velux skylight and dormer, attic (storage) room with Velux skylight. Key features: • Modern, bright, energy-efficient, and well-maintained semi-detached house (built in 1988) with a spacious living area of ??180 m²; • Front garden with parking and large rear garden with rear access and a side path along the garage, perfectly situated facing southwest; • Large garage (26 m²) with electrically operated door, heating, water, and a door to the garden; • Quiet location on a large plot of private land of 360 m² in a green and child-friendly residential area, close to the NS train station and 10 minutes from both Amsterdam and Haarlem; • Large living room with sliding doors and open kitchen at the front; • Open kitchen with built-in storage cupboard and built-in appliances including: fridge/freezer, close-in boiler, four-burner gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher; • Modern bathroom with large walk-in shower, toilet, vanity unit, ventilation system, and towel radiator; • The Velux roof windows were replaced in 2020. On the landing, these are fitted with a roller blind, and in the attic room, they are fitted with a roller blind and a roller shutter (solar-powered and with remote control); • Dormer window: in 2025, the glass was renewed and sunscreens were installed (solar-powered); • Central heating boiler: “Atag” (circa 2020); • Solar panels, 15 units (2020); • Ground insulation (2025); • Schiphol insulation (2002); • Energy label A; • Both the large master bedroom and the attic room can potentially be divided into two; • The property is situated on the outskirts of a green and child-friendly residential area, in the immediate vicinity of playgrounds, a primary school, the ‘second’ Zwanenburg bridge, public transport including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city centre), a shopping centre, recreational areas “Park Zwanenburg” and “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Your school-aged child can walk directly to primary school via footpaths – making it entirely ‘car-free’. Parking is available on private property, with additional ample parking options in the neighbourhood. The property has its own website! Here you'll find practical information, view photos in full screen, and tour the property digitally. Download the brochure and scan the QR code!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
708 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.