Inwoners
1.595
Laatste jaar: 2025
Damweg 73
3785LJ Zwartebroek • Gelderland
Verkocht
€ 1.350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 28.850
2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.378.850
Koopprijs /m²: € 5.869
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 1.350.000
Kosten koper (geschat): € 28.850
2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850
3,34%
Jaarlijks
%
€ 67.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 8116 m²
- Inhoud
- 941 m³
- Overige inpandige ruimte
- 44 m²
- Externe bergruimte
- 76 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 26-01-2026
- Verkoopdatum
- 03-03-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Garage voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Zwartebroek
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwartebroek
Woon- en buurtcijfers in Zwartebroek
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwartebroek. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 542.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
20
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.520 |
| 2023 | 1.590 |
| 2024 | 1.585 |
| 2025 | 1.595 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 428.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 310
0-15: 315
15-25: 195
25-45: 365
45-65: 410
Opleidingsniveau
Hoger
290
Praktisch
280
Middelbaar
560
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
1.505
Buiten Europa
50
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
74
Appartementen
87
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
253
Twee-onder-één-kap woningen
104
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
60
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
115
2020 en later
37
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
186
Label C
117
Label B
86
Label G
60
Label D
46
Label F
44
Label A+
38
Label A++
10
Label E
8
Label A+++
5
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.600 |
| 2021 | 1.670 | 3.690 |
| 2022 | 1.260 | 3.450 |
| 2023 | 1.040 | 3.310 |
| 2024 | 1.010 | 3.370 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.760
Huurwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.690
Appartement
Gas: 610 • Elektriciteit: 2.050
Tussenwoning
Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.450
Bedrijvigheid in Zwartebroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwartebroek.
Veelgestelde vragen over wonen in Zwartebroek
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Zwartebroek?
Zwartebroek telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwartebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartebroek?
In Zwartebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 253 woningen.
Meer woningen in Zwartebroek
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Rondweg 22
3785LC Zwartebroek
€ 1.160.000 k.k.
€ 6.010/m²
A- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 672 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Eikendalsveenweg 2
3785RD Zwartebroek
€ 679.000 k.k.
€ 4.557/m²
A- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Leemweg 45
3785KE Zwartebroek
€ 850.000 k.k.
€ 6.390/m²
A- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 760 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Vellengastraat 2
3785LA Zwartebroek
€ 750.000 k.k.
€ 5.682/m²
E- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 520 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Wielweg 9
3785KP Zwartebroek
€ 795.000 k.k.
€ 6.973/m²
C- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 3000 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Delderveenweg 9
3785RC Zwartebroek
€ 569.500 k.k.
€ 4.414/m²
A- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Delderveenweg 18
3785RC Zwartebroek
€ 465.000 k.k.
€ 5.166/m²
A- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Rondweg 19
3785LB Zwartebroek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
C- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 4
