Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Hellehoek 64

3238AH Zwartewaal • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vastelle Makelaars
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Hellehoek 64 Zwartewaal
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hellehoek 64 Zwartewaal Op rustige locatie ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers, recent vernieuwde keuken,- en badkamer en zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR glas. Verder is de gehele woning door de jaren heen gemoderniseerd. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, plaatsen van airco's, zonnepanelen en ook aan verduurzamen is gedacht. Het dak is geïsoleerd en de spouwmuren voorzien van vlokken. Zwartewaal is een gemoedelijk dorp waarbij u profiteert van een centrale ligging: voorzieningen van de gemeente Voorne aan Zee zijn binnen handbereik en met de Maasvlakte en Rotterdam op korte afstand bent u in no-time op uw werk of bestemming. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, buurtsupermarkt, gezellige eetgelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Brielle en Hellevoetsluis vlakbij. Indeling begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en trapkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de hal toegang naar de keuken. De keukeninrichting is in een royale U-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, oven en combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met (Bora) afzuiging, spoelbak met Quooker en meer dan voldoende bergruimte. Vervolgens de lichte doorzon woonkamer met airco en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, een elektrische rolluik en airco t.b.v. koelen en verwarmen. De badkamer is aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen,- en handdouche, een wastafelmeubel en wandcloset. Zolderverdieping: Op de zolder is een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop is een Velux kantelraam en een kast met daarin de opstelling van de elektrische boiler (80 ltr) en de cv ketel Nefit Ecomline HR (2012). Zolderkamer met schuifwandkast en dakkapel voorzien van elektrisch rolluik. Tuin: De achtertuin is geheel betegeld, heeft een afsluitbare poort naar het achterliggende achterpad, beschikt over een waterkraan en stenen berging met elektra. De tuin is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. Aan de voorzijde is een elektrische zonnescherm. Afmetingen: Woonkamer: 7,48 x 3,71m. Keuken: 2,98 x 2,03m. Slaapkamer az: 4,55 x 3,76/2,96m. Slaapkamer az: 3,01 x 2,89m. Slaapkamer vz: 2,94 x 3,76m. Badkamer: 2,35 x 1,97m. Zolder(slaap)kamer: 4,03 x 3,76/2,78m. Bijzonderheden: -De woning beschikt over 9 zonnepanelen. -Gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopakte de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Bent u benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en de prettige sfeer van deze fijne plek! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
375 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3238

Google Maps

Zwartewaal op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwartewaal

Woon- en buurtcijfers in Zwartewaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwartewaal. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwartewaal
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwartewaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

462

Label D

161

Label B

100

Label A

82

Label G

63

Label F

51

Label E

48

Label A+

11

Label A+++

9

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwartewaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwartewaal
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwartewaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwartewaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Zwartewaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.