Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Hoofdstraat 16

7851AA Zweeloo • Drenthe

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 2.347

Fotogalerij

Hoofdstraat 16 Zweeloo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer degelijk (bouwjaar 1923) als marechaussee kazerne gebouwd en in 1980 verbouwd tot een zeer ruime 2/1 kap woning . De zuid-westelijke helft is nu te koop! O.a. met kamer En suite, grote woonkeuken en serre uitbouw, 4 slaapkamers, 2 verdiepingen en bovenal een diepe tuin op zuidwesten. Perceel eigen grond 1505 m². Ligging is aan de voorkant aan de Hoofdstraat, aan de zuidkant aan een voor auto’s doodlopend straatje naar de Westerstroom en het zwembad, camping en sportvelden. Indeling: verrassend en niet alledaags; Gang, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkeuken met inbouwkeuken, kelder, serre, doorloop naar woonkamer met rookkanaal (voor houtkachel), zijkamer (En suite) gescheiden door dubbele deur. Hal met (tweede) trapopgang. Doorloop naar bijkeuken, achteringang en bergruimte. 1e verdieping: overloop 3 ruime slaapkamers, met vaste kasten en separate inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: master bedroom of ruime chill kamer of... Grote berging/garage met zolder, kapschuur en tuinhuisje. Welput van ca 2 mtr. diep en een ‘geslagen’ bron. Vruchtbomen, kippenhok en zonneterras. Info; CV-gas verwarmd en warmwater geiser. Woonhuis behoeft onderhoud aan goten, dakkapellen en overig houtwerk. In de woning is aandacht nodig voor een aantal zaken, waaronder sluiting van ramen, deuren en tegelvloer badkamer en wellicht meer. Woning wordt ‘zo’ (as is where is) aangeboden en verkocht, dus koper accepteert alle gebreken, zowel zichtbare als onzichtbare. N.b. de woning en zeker ook de locatie en ligging ,verdiend een investering in genoemd achterstallig onderhoud, maar ook het verduurzamen vraagt aandacht. Dus naast de gevraagde koopsom moeten er ook middelen zijn om genoemde zaken te kunnen (laten) uitvoeren. Zweeloo heeft voorzieningen in de buurt w.o. een supermarkt, horeca en is sportief zoals zwembad tennis- en padelbanen , manege en een 18-holes golfbaan (De Gelpenberg). Een prachtige omgeving met wandel- en fietspaden. Zweeloo ligt in de driehoek Hoogeveen- Emmen- Assen. Vraagprijs: € 469.500,= k.k. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1505 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
800 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Geen spouw en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7851

Google Maps

Zweeloo op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zweeloo

Woon- en buurtcijfers in Zweeloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zweeloo. In 2025 waren er 335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.658.

Inwoners

335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.658

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.863

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zweeloo
Jaar Inwoners
2021 350
2022 336
2023 344
2024 336
2025 335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zweeloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.027
2022 EUR 320.689
2023 EUR 365.758
2024 EUR 382.533
2025 EUR 392.658

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 97 0-15: 23 15-25: 39 25-45: 57 45-65: 114

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

302

Buiten Europa

24

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 16
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 117
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 6
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

49

Label C

37

Label F

23

Label B

22

Label D

15

Label A

14

Label E

8

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zweeloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.893 3.652
2021 2.223 3.559
2022 1.686 3.260
2023 1.337 3.192
2024 1.249 3.302

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.028

Koopwoning

Gas: 1.348 • Elektriciteit: 3.356

Appartement

Gas: 1.284 • Elektriciteit: 3.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.399

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 2.665

Bedrijvigheid in Zweeloo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 93

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zweeloo
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zweeloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Zweeloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zweeloo?

Zweeloo telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo is in 2025 circa € 392.658.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo ligt rond € 33.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zweeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zweeloo?

In Zweeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.

Meer woningen in Zweeloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.