Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Het Zwiggelterveld 149

9433VD Zwiggelte • Drenthe

Beschikbaar

€ 137.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.600

2% overdrachtsbelasting (€ 2.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 142.100

Fotogalerij

Het Zwiggelterveld 149 Zwiggelte
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het mooie Drenthe kan je in alle rust genieten van natuur, een fraaie sterrenhemel en gezellige steden en dorpen zoals Assen, Orvelte en Westerbork. Het is heerlijk om daarna in je eigen recreatiewoning tot rust te komen en te genieten van een barbecue of ’s winters bij de open haard. Dat kan straks altijd als de u koper bent Het Zwiggelterveld 149 gelegen op “bungalowpark Het Hart van Drenthe”. Deze woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Ziet u zichzelf hier deze zomer al in de tuin genieten, neem dan snel contact op voor een bezichtiging. De recreatiewoning kan recreatief worden verhuurd of worden gebruikt als 2e woning, permanente bewoning is niet toegestaan. Hier kom je echt tot rust, terwijl kinderen in de winter sneeuwpoppen maken en ’s zomers tot laat buitenspelen. Dan kan je zelf in alle rust een boek lezen in de omheinde tuin terwijl de kinderen zich in de speeltuinen of het zwembad vermaken. De recreatiewoning is gelegen op bungalowpark Het Hart van Drenthe, een kleinschalig vakantiepark vlakbij Westerbork en Assen. Het is een ideale plek om de omgeving met de fiets te ontdekken of gezamenlijke activiteiten te ondernemen. Op het park is een receptie met seizoensgebonden horecagelegenheid, de Tuinkamer, meerdere speeltuinen, een verwarmd binnenzwembad en rondom het park is het belevingspad waar je meer leert over het leven in de Drentse bossen. De woning Je komt bij de woning via een pad aan de zijkant in haag die de gehele tuin omheind. De voordeur brengt in je in de compacte hal met meterkast en garderobe. Op zonnige dagen wordt vaak de schuifpui gebruikt omdat je hier al snel beschut kunt genieten op het net aangelegde terras. De grote omheinde tuin rond de woning is een luxe die je niet vaak ziet bij recreatiewoningen. Er zijn mogelijkheden om in de tuin een extra berging te plaatsen, een 2e terras te realiseren of meer beplanting aan te brengen (in overleg met parkbeheer). Waardoor je in de privé tuin nog meer van het buitenleven kan genieten Het leuke aan deze woningen is dat er een buiten haard is waar je marshmallows kunt roosteren of lekker wat kan drinken onder het genot van een knappend haardvuurtje. Binnen in de woning is in de woonkamer ook een echte open haard. In de winter brengt de haard extra warmte en sfeer in de woning die volledig in Scandinavische stijl is ingericht met een lichte kleurstelling en houtaccenten. De keuken geplaatst in een L-opstelling is voorzien van een houtstructuur waarin de interieurstijl helemaal is doorgetrokken. Deze moderne keuken is natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat met daarboven de afzuiger, vaatwasser en koelkast. De versbereide maaltijd kan worden genuttigd aan de eettafel die nu geplaatst is voor de schuifpui met tuinzicht. Het zitgedeelte is geplaatst voor de keuken met de openhaard als verbinding tussen het zitgedeelte en de eethoek. Vanuit de kamer is de bijkeuken via een deur bereikbaar waar zich de wasmachine bevindt evenals bergruimte en deur naar de tuin. Naast de deur van de bijkeuken is de deur van de badkamer, die geheel gemoderniseerd is. In de badkamer is een inloopdouche met deur, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Het geheel is uitgevoerd in wit met grijs en houten kleurstelling en zwarte accenten. Tussen de badkamer en de keuken is de trap naar de 1e etage. Boven zijn er 2 slaapkamers en een kleine technische ruimte met de cv-ketel. In de hoofdslaapkamer staan 2 boxsprings naast elkaar met daarnaast ruimte voor bagage of een babybedje. De 2e slaapkamer heeft een speelse vorm met hoog plafond. Daar staan de bedden los van elkaar met daartussen een open kast. De woning wordt verhuurd en voldoet aan de huidige eisen voor de verhuur, dus u kunt de woning in de huidige staat eveneens verhuren of zelf gaan genieten van de recreatiewoning. Zelf gebruiken of verhuren Permanente bewoning is op Het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor recreatief eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Momenteel wordt de vakantiewoning de Kiekendief recreatief verhuurd. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark Het Hart van Drenthe mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Het park Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark gelegen aan Boswachterij Hart van Drenthe, een 5000 hectare groot natuurgebied met aaneengesloten gevarieerde natuur. Het park beschikt over meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, voetbal/basketbalveldje, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, verwarmd binnenzwembad (gehele jaar geopend), receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Midden op het park zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst. Tegenover de receptie is de vissteiger en naast de centrale parkeerplaats start het Belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes bijvoorbeeld richting de Sterrenwacht en herdenkingskamp Westerbork. Omgeving Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar een eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen, Groningen en Emmen bevinden zich op korte afstand. Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, Het Boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere pretparken, indoor speeltuinen, golfbanen, maneges, boerderijwinkels met lokale producten en nog vele andere mogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud. Bijzonderheden: - 4 persoons stenen recreatiewoning met 2 slaapkamers - geen BTW van toepassing - woning wordt gemeubileerd en met inventaris verkocht - gefundeerde stenen woning op eigen grond - tuin met veel privacy grenzend aan de bosrand - actieve VvE - servicekosten inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 137.500

Kosten koper (geschat): € 4.600

2% overdrachtsbelasting (€ 2.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 142.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 137.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
190 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.