Direct naar de inhoud
Logo van Vast&Goed makelaardij, beheer en projecten

Het Zwiggelterveld 68

9433VB Zwiggelte • Drenthe

Beschikbaar

€ 138.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.620

2% overdrachtsbelasting (€ 2.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 143.120

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Het Zwiggelterveld 68 Zwiggelte
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande 6-persoonswoning met verhuurmogelijkheden in Zwiggelte! Rust, natuur én verhuurmogelijkheden komen samen in deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op het groene villapark “Het Hart van Drenthe” in Zwiggelte. De woning ligt op een rustige plek midden in het park, met alle faciliteiten en de ingang van het bos op loopafstand. Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal. Vanuit hier zijn het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande terrasdeuren naar het terras en de tuin rondom de woning. Dankzij de grote ramen en het extra dakraam valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is compleet ingericht met onder andere een koelkast met vriesvak, gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat. Ook hier zorgt een dakraam voor extra lichtinval. De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van comfortabele boxspringbedden. Door de extra geplaatste dakramen zijn de kamers licht en ruimtelijk. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot het balkon. Buitenruimte en berging: De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin wordt omringd door een groene heg, wat zorgt voor veel privacy en een rustige uitstraling. Het terras bij de woning is een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte is bereikbaar via een buitendeur. Parkeren kan op de parkeergelegenheid nabij de woning. Kenmerken woning: • Vrijstaand • Wifi (gratis) • Badkamer op de begane grond • Slaapkamer op de begane grond • Apart toilet op de begane grond • Balkon • Terras/tuin met tuinmeubilair • Parkeerplaatsen nabij de woning • Keuken met o.a. koffiezetautomaat, waterkoker, combimagnetron en vaatwasser • Rustig gelegen • Uitstekend rendement Over het park: Villapark Het Hart van Drenthe biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo is er onder andere een overdekt zwembad, een speeltuin met air trampoline, tennisbanen, een winkel en horecagelegenheid “De Tuinkamer”. Daarnaast beschikt het park over verschillende wandelroutes en een belevingspad. De faciliteiten liggen op loopafstand van de woning. De ligging midden in de natuur van de Boswachterij Hart van Drenthe maakt het park bijzonder geliefd bij rustzoekers, wandelaars en gezinnen. Omgeving: De woning ligt midden in het prachtige natuurgebied Boswachterij Hart van Drenthe, een uitgestrekt gebied van circa 5.000 hectare met bossen, heide en wandel- en fietsroutes. Het gezellige brinkdorp Westerbork ligt op korte afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook plaatsen als Beilen, Assen en Emmen zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of fiets Belangrijk: Het is belangrijk om te weten dat permanente bewoning niet is toegestaan in deze woning. Je kunt er wel voor kiezen om de woning te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of je kunt de woning behouden voor eigen gebruik als tweede woning voor recreatief wonen. Er is op dit park sprake van appartementsrecht, in de gemeenschap bestaande uit eenhonderd tweeëntachtig (182) recreatiebungalows, tennisbanen, zwembad, winkel- en horecaruimte, beheerderswoning, paden en groenvoorziening te Zwiggelte, gemeente Westerbork, aan het Oranjekanaal Noordzijde 18, in het Villapark Hart van Drenthe.

Hypotheek berekenen

€ 138.500

Kosten koper (geschat): € 4.620

2% overdrachtsbelasting (€ 2.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 143.120

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 138.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9433

Google Maps

Bekijk Zwiggelte op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwiggelte

Woon- en buurtcijfers in Zwiggelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwiggelte. In 2025 waren er 460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwiggelte
Jaar Inwoners
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwiggelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwiggelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwiggelte
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwiggelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwiggelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Zwiggelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.