Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Antoni van Leeuwenhoekstraat 47

3331EV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Onder bod

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.571

Fotogalerij

Antoni van Leeuwenhoekstraat 47 Zwijndrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wegens de vele bezichtigingsaanvragen komt u vanaf nu op de reservelijst. (Graag bij voorkeur een bezichtiging aan te vragen via Funda) Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte én potentie! Ben je op zoek naar een nette eengezinswoning met een uitstekende ligging én een fantastische tuin? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning is gelegen op een ruim perceel van 185 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Met maar liefst 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, biedt deze woning een ideale basis voor starters, gezinnen of handige doorstromers. Denk je aan de toekomst? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo is een dakopbouw mogelijk (o.v.v. vergunning) en is er ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde. De uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 16 meter, gelegen op het noordoosten, zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. De woning biedt volop kansen om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld met dak- en vloerisolatie. De basis is al gelegd dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas én 6 zonnepanelen. De zonnepanelen leveren al een mooi rendement, mede doordat de woning momenteel volledig elektrisch wordt verwarmd, met elektrische radiatoren die ook achterblijven. Daarnaast is er nog een cv-combi ketel aanwezig, waardoor verwarmen op gas ook mogelijk blijft. De woning is gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en scholen zijn eenvoudig bereikbaar, het NS-station ligt op 10 min loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A16) ben je snel onderweg naar omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! INDELING ENTREE Entree via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar) en glasvezelinternet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken en woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische trapkast en toegang tot de kruipruimte. KEUKEN Nette keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een oven en een vrijstaande vaatwasser (blijft achter). Tevens aanwezig zijn een koelkast en vriezer. WOONKAMER Verzorgde woonkamer met een nette laminaatvloer en grote kunststof raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. EERSTE VERDIEPING Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de omvormers voor de zonnepanelen. Tevens toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De cv-ketel (Intergas HRE, 2022) wordt uitsluitend gebruikt voor warm water. SLAAPKAMER 1 Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde op het zuidwesten. SLAAPKAMER 2 Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde op het noordoosten, voorzien van een inbouwkast. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer geschikt als kinder- of studeerkamer, gelegen aan de achterzijde op het noordoosten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden (gedeeltelijk spac spuitwerk en gipsplafond). BADKAMER Volledig betegelde badkamer in wit-antraciet kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daarnaast mechanische ventilatie aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots. TUIN Voortuin met gras, looppad en beplanting. De tuin beschikt over een handbediend zonnescherm en een houten omheining. ACHTERTUIN Ruime achtertuin van circa 16 meter diep gesitueerd op het noordoosten, voorzien van bestrating, een grasveld en borders. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en een achterom. ALGEMEEN • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte: 70 m2 • Perceeloppervlakte: 185 m2 • 3 slaapkamers • Diepe achtertuin van ca. 16 meter • Voorzien van 6 zonnepanelen • Kunststof kozijnen dubbelglas en met veel lichtinval • Rustige en centrale woonomgeving Oplevering bij voorkeur op 20 juli of in overleg

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
240 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.