Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Beethovenlaan 30

3335BA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Beethovenlaan 30 Zwijndrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beethovenlaan 30 in Zwijndrecht is een moderne, instapklare gezinswoning gelegen in een heerlijke, groene en fijne woonomgeving. Deze mooie tussenwoning uit 1985 is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij goede isolatie, 8 zonnepanelen uit 2023 en airconditioning woon je hier energiezuinig én comfortabel. Ook het schilderwerk en diverse kozijnen zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de woning echt zo te betrekken is. Bij binnenkomst valt direct het verzorgde afwerkingsniveau op. De hal biedt toegang tot de moderne meterkast en de toiletruimte dat in 2017 volledig is vernieuwd. De open keuken uit 2020 is een absolute blikvanger: uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kraan. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De airco zorgt hier voor prettig wooncomfort in elk seizoen (verwarmd en koelt). De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste schuifdeurkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een nieuw Velux dakraam met verduistering (2021) en airco. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met kunststof kozijn en HR++ beglazing. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, glazen cabine, wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset. De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met Velux dakraam en handige bergruimte. Op de overloop vind je de Remeha cv-ketel, mechanische ventilatie en de Brink heteluchtinstallatie uit 2021, evenals de wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en behang. De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en heeft een berging voor al uw opslag. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en in de straat is voldoende parkeergelegenheid, vaak zelfs direct voor de deur. De woning ligt in de populaire wijk Oudelands Ambacht, een rustige en groene buurt met diverse speelveldjes en in het nabijgelegen park. Winkelcentrum Oudeland, basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, het NS-station en sport- en zorgvoorzieningen uitstekend bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Leuke woning gelegen in een rijtje met iets verspringende voorgevels; • Geheel geïsoleerde woning; • Instapklaar met moderne keuken, badkamer en toilet; • Goede vloer- en wandafwerking in de gehele woning; • Meterkast met moderne groepenkastverdeling gemoderniseerd in 2020; • 3 ruime slaapkamers; • Keurige en verzorgde voor- en achtertuin; • Gelegen in rustige en geliefde woonomgeving en alle voorzieningen nabij de woning gelegen; • Remeha CV ketel uit 2019 en Brink heteluchtverwarming uit 2021; • 8 Zonnepanelen uit 2023; • Energielabel A; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.