Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Burgemeester Doornlaan 24

3331BB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.150

Fotogalerij

Burgemeester Doornlaan 24 Zwijndrecht
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Doornlaan 24 iets voor jou! Gelegen op een royaal perceel van 197 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Naast een ruime doorzon woonkamer met erkerraam aan de voorzijde, beschikt deze jaren-dertig-woning over een nette keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, in totaal 5 slaapkamers en een zonnige ruime achtertuin met berging, waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtlook en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk. Bovendien zijn alle kamers van de woning voorzien van airco's, die koelen én verwarmen! Met een paar eenvoudige aanpassingen is deze woning in een handomdraai gasloos te maken. Indeling: Begane grond: Entree: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met kastruimte, waar je toegang hebt tot het vergrote toilet en de meterkast. De vloer is voorzien van parket, dat doorloopt in de huiskamer, die je via een brede glazen deur betreedt. Woonkamer: De royale doorzon woonkamer met erkerraam aan de voorzijde heeft een prettige sfeer dankzij veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is middels glazen schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer. Dit zorgt voor een rustig beeld en een ruimtelijk gevoel. De temperatuur wordt gecontroleerd door de airco en alle ramen zijn voorzien van zonneschermen en horren. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van ruim voldoende werk- en kastruimte. Deze beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde bijkeuken. De vloer is voorzien van marmoleum. Bijkeuken: De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de was-apparatuur en heeft veel opbergmogelijkheden. Tuin: De brede en diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 13 meter diep en 7 meter breed. Op diverse plekjes kan je in de zon of schaduw ontspannen genieten van een kopje koffie of een zomerse barbecue. De tuin beschikt rondom over sierbestrating, fruitbomen en -struiken en de beplanting geeft veel privacy. De tuin is desondanks onderhoudsvriendelijk en blijft vrijwel het jaar rond groen. In de avond en nacht worden de bomen in de voor- en achtertuin sfeervol verlicht en blijft de tuin ook in de donkere uren een verlengstuk van de huiskamer. Eerste verdieping: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca 3,50 x 3,60 m en is voorzien van airco, een schuifkastenwand, zonnescherm en horren. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca 4,56 x 2,72 m en is voorzien van airco, zonnescherm en hor. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca 3,85 x 3,00 m en is voorzien van airco, inbouwkast, zonnescherm en hor. Badkamer: De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en hor. Tweede verdieping: Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel. Over de volle breedte van de woning is aan beide zijden extra bergruimte onder de schuine daken aangebracht. Het schuine vlizo-raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De vloer is voorzien van kersenhouten kliklaminaat, dat in beide slaapkamers doorloopt. Slaapkamer 4: Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, airco, rolluik en horren. De afmeting van deze kamer is ca 2,70 x 3,68 m. Slaapkamer 5: Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, airco, zonnescherm en horren. De afmeting van deze kamer is ca 3,03 x 3,68 m. Verwarming: De woning is voorzien van een moderne verwarmingsmethode via airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning kan ook worden verwarmd met de aanwezige cv-ketel, die de huidige eigenaar nu alleen nog gebruikt voor de warmwatervoorziening. Met een paar aanpassingen (plaatsen van een elektrische boiler en elektrische radiatoren in de ruimtes zonder airco) kan deze woning vrij eenvoudig afscheid nemen van de gasmeter. Het hele huis exclusief de voordeur, is bovendien voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen met houtnerfstructuur. Locatie: De woning ligt op een toplocatie dichtbij diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentra, scholen (basis en voortgezet), gezondheidscentra, het NS- en busstation en de (fast)ferry naar Rotterdam of het culturele centrum van Dordrecht. Uitvalswegen naar de A16 en A15 bereik je binnen enkele minuten. Zowel met de auto als het openbaar vervoer reis je snel en gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam (20 minuten), Den Haag (45 minuten), Dordrecht (10 minuten) of Breda (35 minuten). Bijzonderheden • 197 m² eigen grond • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Royale leefruimtes met veel lichtinval • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen • 2 dakkapellen voor extra ruimte en licht • Kunststof kozijnen en afwerking van keralit maken de woning onderhoudsvriendelijk • De woning is voorbereid om gasloos te worden • Cv-combi ketel (thans alleen voor warm water) • Diepe en brede groenblijvende tuin (13m x 7m) op het zuidoosten met veel privacy • Centrale ligging nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen A15 en A16 • Moderne keuken, badkamer en toilet • De schuur is acht jaar geleden gebouwd en voorzien van elektra en isolatie Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van de grote steden. Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging om deze fantastische woning zelf te ervaren! Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.