Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Elgarstraat 26

3335DA Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 720.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 736.250

Koopprijs /m²: € 5.255

Fotogalerij

Elgarstraat 26 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met garage op een ruime kavel van 415 m². Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, prive parkeerplaats op eigen terrein, 12 zonnepanelen en een ruime tuin. Dit is de woning die u zoekt! WONING: Deze levensloopbestendige semi-bungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuin aan de singel en 12 zonnepanelen. Op de 1e verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. LOCATIE: Gelegen in de keurige woonwijk Heer Oudelands Ambacht op loopafstand van winkelcentrum Oudeland met o.a. supermarkt. En nabij bushalte, park en uitvalswegen. Rustige en groene ligging met vrij uitzicht aan zowel voorzijde als ook de achterzijde. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met een fraaie vide, meterkast, toiletruimte, hardhouten trap naar de 1e verdieping en een binnendoorgang naar de garage. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming i.c.m. radiatoren/convector). Onder binnenarchitectuur is het plafond gedeeltelijk zwevend verlaagd met een verlichtingsplan om zitkamer en eetkamer te accenturen. Bovendien veel lichtinval dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin. - Open keuken: Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, die in open verbinding staat met de woonkamer. Witte inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. - 1e Slaapkamer: Aan de tuinzijde is de slaapkamer gelegen, welke vanuit de woonkamer direct bereikbaar is. - Badkamer: Direct vanuit de slaapkamer is er toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze wit betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. * U heeft dus de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen met slaapkamer en badkamer op de beg. grond. * in 2023 zijn de ramen in het woongedeelte grotendeels vervangen door HR++ glas. * Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. garage). 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer: - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een frans balkon, kastenwand en een plafond met inbouwspots. - 3e Slaapkamer Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand en een plafond met inbouwspots. * boven de slaapkamers is nog een beloopbare bergvliering beschikbaar, die middels een vlizotrap bereikbaar is. - 2e Badkamer: Neutraal wit betegeld en voorzien van een wastafel, 2e toilet en een ligbad. GARAGE: De geïsoleerde garage heeft een ruime afmeting en is voorzien van een kanteldeur. Een groot pluspunt is dat de garage ook direct vanuit de woning bereikbaar is en beschikt over drie radiatoren. Hierdoor kan de garage voor meerdere doeleinden worden gebruikt. TUIN: De woning staat midden op de kavel, zodat u volledig vrij om de woning heen kan lopen. Tuinzijde rondom de woning. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en grenst aan mooie brede singel met veel groen. De achtertuin is circa 15 meter breed en heeft een diepte van circa 12 meter achter de woonkamer en 7 meter achter de slaapkamer. Aan de voorzijde heeft u voor de garage een privé oprit. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1988, grondkavel 415 m² * HR++ op de begane grond (2023) en 12 zonnepanelen (2021) * Cv combiketel 2018 * Dakbedekking platte dak vervangen in 2024 * Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. garage) * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 720.000

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
608 m³
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.