Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Euryzakade 521

3331MM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 939.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.630

2% overdrachtsbelasting (€ 18.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 959.630

Koopprijs /m²: € 7.890

Fotogalerij

Euryzakade 521 Zwijndrecht
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de absolute top van wooncomfort: Euryzakade 521. Dit adembenemende penthouse op de 10e verdieping van het spraakmakende complex Euryza Nouv’eau combineert design, licht en luxe op ongeëvenaarde wijze. Een woning voor wie compromisloos kiest voor stijl, comfort én uitzicht. Wat direct opvalt, zijn de buitengewone plafondhoogtes (3.15m!) die zorgen voor een fenomenaal ruimtelijk gevoel en een subtiele grandeur. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal in het penthouse van een panoramisch uitzicht over de Oude Maas en het historische hart van Dordrecht. Een levend schilderij, iedere dag opnieuw. De gehele afwerking is van een uitzonderlijk niveau, ontworpen door Myriam Schotman Interieurs, waarbij werkelijk over elk detail is nagedacht: van de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling tot het uitgekiende lichtplan met dimverlichting en de luxueuze stompdeuren zonder bovenlichten. De indeling is als volgt: Begane grond: Prachtige entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal met bijzonder veel lichtinval en houten atrium, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 10e verdieping: Zeer luxe entree in hal v.v. garderoberuimte, fraaie lichtkoepel en toegang tot alle onderstaande vertrekken. De badkamer ademt hotelallure, waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast i.c.m. Duravit sanitair: een stijlvol ligbad (half vrijstaand), wandcloset (softclose), ruime inloopdouche v.v. easydrain, breedformaat wastafelmeubel met dubbele waskom en tegelwerk tot het plafond zorgen hier voor een spa-ervaring in eigen huis. Separate toiletruimte v.v. wandcloset (softclose) en fonteintje in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers aan de rivierzijde, waarvan één momenteel als kantoor aan huis is ingericht – een heerlijke werkplek met uitzicht dat inspireert. De living wordt betreden via stijlvolle stalen taatsdeuren van Gers, die direct het high-end karakter van deze woning onderstrepen. Wat een ruimte en wat een uitzicht..... Vanuit de living loopt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidoosten. Hier is het op elk moment van de dag genieten van rust, licht én het levendige schouwspel op het water. De Siematic keuken met kookeiland is een droom voor de liefhebber van culinair design. Voorzien van een fraaie koffiecorner, de nieuwste type verlichting & apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Downdraft, Bora), Quooker (Flex), wijnklimaatkast (Miele), XXL koelkast, combi-oven en vaatwasser (Siemens). Alles straalt verfijning en functionaliteit uit. Uiteraard is aan alles gedacht: energielabel A+++, topisolatie, warmtepomp, WTW-installatie, waterontharder én screens aan de oost- en zuidzijde voor een aangenaam binnenklimaat. Uw auto parkeert u comfortabel op uw eigen plek in de ondergelegen garage, en extra bergruimte is er in de aparte berging. De drie actieve VvE’s zijn gezond en professioneel georganiseerd, met een gezamenlijke maandelijkse bijdrage van € 238,76. Bent u klaar om op topniveau te wonen? Dan is Euryzakade 521 de plek waar het allemaal samenkomt. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Penthouse (10e verdieoing) op een toplocatie direct aan de rivier - Zeer luxe qua afwerkingsniveau waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast - Maatwerk n.a.v. een ontwerp van interieurarchitect Myriam Schotman, Vraag de makelaar naar hetgeen achterblijft en eventueel bespreekbaar voor overname is - Fraaie maatwerk Cinewall + kastenwand is bij de koopsom inbegrepen! - Bouwjaar: 2024 - Energielabel A+++ (einddatum: 06-09-2034) - Warmtepomp, waterontharder en warmte terugwininstallatie - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 128,97 per maand met meerjarenonderhoudsplan - Bijdrage VVE parkeergarage € 29,79 per maand - Bijdrage VVE Warmte Koude Opslag € 80,- per maand - Gehele appartement is voorzien van luxe pvc vloer in visgraatlegging met vloerverwarming en passieve vloerkoeling. - Privé berging + eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs

Hypotheek berekenen

€ 939.000

Kosten koper (geschat): € 20.630

2% overdrachtsbelasting (€ 18.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 959.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 939.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.