Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Gerrit van der Veenstraat 30

3333BG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Gerrit van der Veenstraat 30 Zwijndrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning met vele mogelijkheden? In de Gerrit van der Veenstraat bieden wij deze hoekwoning aan. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte, lichtinval, en kun je zowel binnen als buiten in alle rust wonen. Direct voor de deur ligt een brede groenstrook met een speelveld, dé ideale plek voor kinderen om lekker te spelen! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Hal, entree met meterkast (3 groepen), garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot volledig betegeld toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is extra ruim door de uitgebouwde erker aan de voorzijde. Ook het zijraam – voorzien van een handbediend rolluik – zorgt voor extra daglicht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en is de geiser geplaatst voor de warmwatervoorziening. Via de achterdeur – uitgerust met een hor – stap je direct de zonnige achter- en zijtuin in, gelegen op het zuiden. Voor extra comfort op warme dagen is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm geplaatst. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van elektrisch rolluik, vloerbedekking, behangwandafwerking en vaste kasten. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook/speelveld. Deze slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer en behangwandafwerking. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer en behangwandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van ventilatie. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is via de overloop bereikbaar, met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en behangwandafwerking. Hier vind je ook de opstelling voor de droger, diverse bergkasten én een royale opbergvliering die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning – ideaal voor extra opslag. Ook de C.V.-ketel (Nefit) is hier geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met zeil op de vloer en behang op de wanden. Dankzij de ramen heb je hier een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een groene achtertuin met volop privacy. Dankzij de ligging op een hoek geniet je bovendien van een extra zijtuin, die een mooie verbinding vormt tussen de voor- en achtertuin. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Een heerlijke plek om buiten te leven, met volop ruimte voor groen. - Overal dubbel glas (HR++) behalve achterramen zolderkamer; - Buitenmuren en dak zijn geïsoleerd; - 5 slaapkamers; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3333

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.