Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Lindtsedijk 275

3336LD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.338

Fotogalerij

Lindtsedijk 275 Zwijndrecht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, recent verbouwde dijkwoning met parkeergelegenheid op unieke landelijke locatie Zwijndrecht, Lindtsedijk Aan de karakteristieke Lindtsedijk in Zwijndrecht staat deze recent verbouwde dijkwoning. Een compacte maar verrassend complete woning waar sfeer, comfort en modern woonplezier samenkomen op een unieke, landelijke plek. Hier woon je rustig en vrij, met het buitenleven letterlijk voor de deur, terwijl voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. De woning is de afgelopen jaren met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken en genieten van eigentijds wooncomfort in een charmante dijkomgeving. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderoberuimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond in combinatie met de PVC-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling met veel wooncomfort. De vloerverwarming is door de gehele woning doorgelegd en per ruimte afzonderlijk regelbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Hier beschik je over alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, hete lucht oven, afzuigschouw en vaatwasser. Een fijne, efficiënte keuken die precies doet wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht dankzij de grote ramen en voelen praktisch en functioneel aan, passend bij de praktische indeling van de woning. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-kiepramen, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De afwerking met pvc vloeren zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De badkamer is modern en fris uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en is volledig betegeld. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De woning is de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten vernieuwd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, meterkast, installaties, leidingwerk en stuc- en schilderwerk recent aangepakt. Ook de uitbouw en dakkapel zijn gerealiseerd, waardoor de woning ondanks haar compacte karakter praktisch is ingedeeld en optimaal wordt benut. Rondom de woning ligt een recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met nieuw straatwerk en een beschutte ligging, waardoor je hier in alle rust buiten kunt zitten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een geïsoleerde berging/tuinunit met aansluitingen voor wasmachine en droger en verwarming, waardoor deze ruimte ook multifunctioneel inzetbaar is. Aan de dijk bevindt zich bovendien nog een extra stukje grond, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en een unieke buitenbeleving geeft die je niet snel tegenkomt. Gecombineerd met de eigen parkeerplaats maakt dit het geheel compleet. Kortom: een fijne, volledig gemoderniseerde dijkwoning op een bijzondere locatie, waar comfort, sfeer en buitenleven op een prettige manier samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3336

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.