Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Mendelssohnplantsoen 9

3335AE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Mendelssohnplantsoen 9 Zwijndrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en een vrijstaande garage/berging op eigen terrein? Dan is deze eengezinswoning in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht zeker een bezichtiging waard! Wat deze woning extra bijzonder maakt? De rust en het groene uitzicht vanuit je keuken, én zoveel ruimte voor kinderen om veilig te spelen voor de deur. Gelegen op een perceel van circa 122 m² eigen grond, met een royale tuin, 2 dakkapellen en energielabel B, biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor starters én doorstromers. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping, en op zolder twee slaapkamers met dakkapellen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en de cv-ketel is uit 2017. De achtertuin is circa 11 meter diep en 5 meter breed, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. De vrijstaande garage/berging van circa 6,04 x 2,98 meter is een waardevolle toevoeging. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand, ideaal voor gezinnen! Ook zijn er meerdere supermarkten en winkelcentra op loopafstand te bereiken. In de omgeving zijn diverse speeltuinen en natuurgebieden om te wandelen of te sporten. Daarnaast zijn de aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend. Word jij enthousiast van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar je toegang hebt tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer van circa 29 m². De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een afmeting van circa 2,45 x 2,46 meter en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. De achtertuin is circa 11 meter diep en 5 meter breed, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten. Dankzij de ligging is er in de middag en avond volop zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen garage/berging van circa 6,04 x 2,98 meter: ideaal voor auto, motor, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 4,97 x 3,02 m. Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 3,76 x 2,43 m. Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 2,76 x 2,44 m. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop is tevens een handige bergkast aanwezig. De badkamer van circa 2,79 x 1,79 m is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers: Slaapkamer 4 (voorzijde): circa 4,97 x 3,29 m. met dakkapel. Slaapkamer 5 (achterzijde): circa 4,97 x 3,48 m. met dakkapel. De Cv-ketel (Vaillant Eco TEC plus VHR, 2017) is hier netjes weggewerkt in een aparte kast. Bijzonderheden: Energielabel B. 5 slaapkamers. Dak-, muur- en vloerisolatie. Vrijstaande garage/berging van circa 6,04 x 2,98 meter, gesitueerd in de achtertuin. Circa 11 meter diepe achtertuin met achterom. Gelegen in kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. Rustig gelegen en uitzicht op groen vanuit je keuken. Veel ruimte voor de deur om kinderen veilig te laten spelen. Woonoppervlakte circa 115 m². Perceel 122 m² eigen grond Cv-ketel (Vaillant Eco TEC plus VHR, 2017) Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR NL 25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.