Direct naar de inhoud
Logo van Vijfvinkel Trossèl Makelaars

P. Zeemanstraat 19

3331ER Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.954

Fotogalerij

P. Zeemanstraat 19 Zwijndrecht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stoere, royale jaren-50 eengezinswoning met ruime voor- én achtertuin! Wat een potentie biedt dit heerlijke woonhuis! - hoe tof om deze woning naar eigen wens in te richten en af te werken!; - op de begane grond een ruime erkerwoonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin; - twee goede slaapkamers, badkamer (met douche & ligbad) en een wasruimte op de eerste verdieping; - een berging/ werkkamer én een derde ruime slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - twee separate toiletten op de begane grond en eerste verdieping; - nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en 10 zonnepanelen uit 2023 (eigendom); - ruime voortuin én een diepe, nader aan te leggen achtertuin; - centrale ligging op loopafstand van NS-station en dichtbij diverse winkelcentra en rijksweg A16; - ook op korte afstand van het Veerplein met restaurantjes, de waterbus naar Dordrecht, het Develpark, Munnikenpark en het Develbos; - woonoppervlak 110 m2. Bruto inhoud 330 m3; - bouwjaar 1955. Eigen grond 162 m2. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast (7 groepen, zonnepanelengroep, aardschakelaar, glasvezelinternet en slimme meters), toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en hangend closet, trapkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met erker, schoorteenschouw, open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met hoekinrichting met houten werkblad, onderladen, kasten en bovenkasten, afzuigunit, gaskookplaat en oven (defect). Deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, met inbouwkasten. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Badkamer gelegen aan de achterzijde, met geheel betegelde wanden, (tweede) ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Toiletruimte v.v. gedeeltelijk betegelde wanden en hangend closet. Wasruimte aan de voorzijde, met uitzetraam, betonvloer, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Overloop. Werkkamer/ inpandige berging met bergruimte achter het schot, stookkast met opstelplaats van de cv-combiketel (type, leeftijd onbekend, onderhouden door erkend bedrijf in 2022) en kunststof dakraam (Velux). Slaapkamer 3 met vaste kast en dakkapel aan de achterzijde. Tuin/berging: Voortuin: gesitueerd op het zuiden en aangelegd met kunstgras. Achtertuin: gesitueerd op het noorden. De tuin dient nader aangelegd te worden. Aangebouwde stenen berging. Balkon: gelegen op de eerste verdieping en gesitueerd op het zuiden. Algemeen: De koper moet rekening houden met moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden. Wandafwerking: behang. Vloerafwerking: laminaat (begane grond) en verder marmoleum. Vloeren: herstelde betonvloer begane grond (opleveringsrapportage met garantiecertificaat beschikbaar) en houten vloeren ter plaatse van de verdiepingen. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen (begane grond en eerste verdieping, voorzijde) en houten kozijnen (begane grond, eerste verdieping en dakkapel, achterzijde) met overwegend dubbele beglazing (enkel glas ter plaatse van begane grond, achterzijde). Rolluiken: begane grond, achterzijde. Zonnepanelen: 10 stuks uit 2023 (eigendom met garantie). Energielabel: E. De zonnepanelen zijn geplaatst na opmaak van het energielabel. Rolluiken: achterzijde, begane grond. Bouwjaar: 1955. Grondoppervlak: 162 m2. Kadastrale gegevens: gemeente Zwijndrecht sectie D, nummer 5330. In de koopovereenkomst zal een zgn. ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg / kan spoedig. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.