Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Pijperlaan 12

3335XH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Lotus Makelaardij

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.030

Fotogalerij

Pijperlaan 12 Zwijndrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Pijperlaan 12 écht iets voor jou! Gebouwd in 1987, uitstekend geïsoleerd en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Bouwjaar 1987 – volledig geïsoleerd dus vloer-, gevel- en dakisolatie én (op wc raampje na) geheel voorzien van dubbel glas (begane grond deels HR++); 2e verdieping is ook grotendeels HR++ (dakkapel en kiepraam slaapkamer) • Strakke en moderne afwerking; • De begane grond is in 2024 nog helemaal aangepakt: een stijlvolle pvc vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een eigentijdse sfeer; • In 2021 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker; • 3 ruime slaapkamers + werk-/waskamer. Verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een gezin of thuiswerkers; • Fijne en rustig gelegen achtertuin met berging; • Uitstekende ligging. Het woonhuis heeft een prettige indeling op de begane grond een hal met moderne meterkast (2021) en modern betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging: noordoost) en is modern afgewerkt met een pvc vloer en strak stucwerk. De keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, beide voorzien van goede en sfeervolle vloer- en wandafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). De gekozen vloer- en wandtegels zijn helemaal van deze tijd. Verder hebben we op de tweede verdieping een voorzolder technische installatie waaronder een hybride Nefit/Bosch CV-ketel (2024) en Brink heteluchtverwarming. Daarnaast vind je hier ruimte voor wasmachine en droger welke zijn opgesteld onder een keurig werkblad. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met grote tegels (50x50 cm). In de achtertuin staat een houten berging en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Parkeren kan voor de deur, aan de openbare weg. De woning ligt in de wijk Oudelands Ambacht; een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen (diverse speelveldjes en park zijn nabij gelegen) en er heerst een fijne sfeer in de wijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oudeland, diverse basisscholen en goede verbindingen naar uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg o.a. voor de woning. Verder heeft Zwijndrecht uitstekende voorzieningen zoals een NS station, diverse winkelcentra, uitgebreid verenigingsleven en uitstekende sportfaciliteiten, ziekenhuis en verder. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging – we laten je met plezier alles zien! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Leuke woning gelegen in een rijtje met iets verspringende voorgevels; • Goed geïsoleerde woning; • Instapklaar: keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Stijlvolle afwerking: pvc vloer en strak stucwerk (2024) • Meterkast met moderne groepenkastverdeling vervangen in 2021; • CV ketel vervangen in 2024 (hybride Nefit/Bosch); • 3 ruime slaapkamers; • Keurige en verzorgde voor- en achtertuin; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk; • Alle voorzieningen nabij de woning gelegen; • Zien = verliefd worden!; • Energielabel C, geldig tot 11 mei 2028; • Oplevering bij voorkeur begin november 2025.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, verspringend

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.