Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Prinses Marijkestraat 23

3331GT Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 23 Zwijndrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare, zeer energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke tuin? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert comfort met duurzaamheid en ligt bovendien gunstig nabij winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen. Dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, 12 zonnepanelen en meerdere airco’s heeft deze woning energielabel A! De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat. Voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentra, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met hal, trapopgang (traprenovatie 2021), vernieuwde meterkast (2022) met 14 groepen, krachtstroom en 3-fasenaansluiting, en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzon woonkamer (ca. 7,24 x 3,68 m) is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds én een schuifpui naar de tuin. De in 2022 vernieuwde open keuken (ca. 3,20 x 2,27 m) is uitgevoerd in een hoekopstelling vv kunststof werkblad met houtlook. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: grote Neff oven (slide and hide), combi-magnetron , een Quooker, een Bosch vaatwasser en een Bora 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vermeldenswaard is de aparte koffie-/theehoek! De elektra in de keuken is eveneens volledig vernieuwd, inclusief schakelmateriaal. De achtertuin (2021) is verzorgd aangelegd met terras vv keramische tegels, tuinverlichting en een nieuwe schutting (2024). Een heerlijke plek om te ontspannen! De vrijstaande berging is voorzien van elektra en betonvloer – ideaal voor bijvoorbeeld stalling fietsen of voor kluswerkzaamheden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde, ca. 3,68 x 2,96 m), voorzien van elektrisch rolluik (2022) Slaapkamer 2 (achterzijde, ca. 3,68x 4,17 m), met toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van een airco (2024) Slaapkamer 3 (achterzijde, ca. 3,26 x 2,27 m), ook met airco (2024) De fraaie badkamer (2020) is modern betegeld en voorzien van ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met wasmachine-aansluiting, weggewerkte cv-opstelling (Remeha HR combi 2013) en bergruimte achter de knieschotten. De royale 4e slaapkamer (ca. 4,61 x 3,65 m) is voorzien van een groot dakkapel (hardhout met dubbel glas), airco (2024) en extra bergruimte. Duurzaamheid & comfort: Kunststof kozijnen met HR++ glas (2020), dakkapel hardhout met dubbel glas Dakisolatie. Muurisolatie (2020), met HR++ isolatieparels. Vloerisolatie (2020) met HR++ isolatieschuim. Energielabel A. 12 zonnepanelen (2018). Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) (2022). Airco op zolder en in beide achter-slaapkamers (2024). Elektrisch rolluik slaapkamer voorzijde (2022). Elektra keuken en schuur vernieuwd (2022). Meterkast vernieuwd in 2022 en uitgebreid (14 groepen + 3-fase aansluiting). Cv Remeha Tzerra 2013. Overige bijzonderheden: Betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping, houten vloer 2e verdieping. Erfpachtgrond, canon ca. € 38,- per jaar, vast tot 30 september 2054. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-09-2054)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.