Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Pruylenborg 125

3332PB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Pruylenborg 125 Zwijndrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht op een waterpartij… én op loopafstand van winkelcentrum Walburg! Dit in 2023 compleet zeer luxe gerenoveerde 3-KAMER TERRAS appartement is gesitueerd op de 7e verdieping en heeft een riant terras van 10m2 met een prachtig uitzicht op het voorgelegen parkje/waterpartij. Door de grote ramen en de schuifpui is er een mooie lichtinval door de hele woning! De complete verbouwing is zeer luxe uitgevoerd waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast! Alle wanden zijn v.v. strak stucwerk, het gehele appartement is v.v. een fraaie PVC vloer, de gehele elektra is aangepast, nieuwe binnendeuren met modern beslag en de keuken, badkamer en toilet zijn om door een ringetje te halen zo mooi! De ligging is centraal t.o.v. alle hoofdwegen van Zwijndrecht. In de onderbouw bevinden zich de privé bergingen en aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Mede dankzij de centrale ligging is dit complex zeer geliefd bij zijn bewoners. Ook zonder eigen auto kunt u snel overal naar toe. De bus stopt vlakbij en ook beschikt Zwijndrecht over zijn eigen NS-station. Tot slot is zeker noemenswaardig om te melden dat mede dankzij de actieve Vve het complex altijd keurig is onderhouden wat gelijk voelbaar is bij binnenkomst in de centrale hal. Kortom wilt u veilig, comfortabel en rustig wonen, maar wenst u toch ook alle voorzieningen om de hoek dan is dit een geweldige kans. Indeling begane grond: Afgesloten, nette centrale hal met elektrische deur, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Indeling appartement 7e verdieping: Entree, via de ruime hal met flinke garderoberuimte komt u in de woonkamer en de keuken. Zeer lichte woonkamer met grote raampartij en toegang middels schuifpui tot het terras op het zuidoosten met elektrisch bedienbare zonwering. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement v.v. een keurige, rechte opstelling (aan weerszijden) compleet met inductie kookplaat (AEG), moderne afzuigkap (AEG) koelkast (Siemens), Quooker, vaatwasser (Bosch) opstelplaats voor de boiler (huur) voor warmwater. En meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de woonkamer een moderne schuifdeur naar de gang met toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Ook hier heeft u een prachtig uitzicht op een fraaie groenstrook met water en fontein. Moderne badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, breed formaat wastafel meubel waarboven spiegel met verlichting, royale inloopdouche v.v. glazen deuren, handdouche, regendouche, easydrain. De ruimte is v.v. een wasmachine en drogeraansluiting en is keurig afgewerkt met modern tegelwerk gecombineerd met strak stucwerk en inbouwspots. Luxe separate toiletruimte v.v. wandcloset in dezelfde stijl als de badkamer. Slaapkamer (2) ligt aan de andere zijde van het appartement en is voorzien van een ruime bergkast v.v. opstelplaats voor de boiler (huur) voor warmwater. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Kenmerken: - 3 kamer appartement op de 7e verdieping; - Zeer luxe gerenoveerd in 2023, instapklaar; - Goed onderhouden complex met actieve VVE; - Prachtig uitzicht over de omgeving; - Balkon op zuidoost ligging; - Het appartement is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; - Separate berging in het onderhuis; - Blokverwarming + boiler (huur); - Servicekosten (incl. voorschot stookkosten) € 330,- per maand (dit is inclusief stookkosten);

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.