Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Rotterdamseweg 147

3332AG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 648.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 662.810

Koopprijs /m²: € 5.838

Fotogalerij

Rotterdamseweg 147 Zwijndrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande karakteristieke jaren-30 woning met een royale tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én op loopafstand van winkels? Dan is deze charmante woning uit 1927 aan de Rotterdamseweg 147 precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Walburg combineert deze woning het karakter van de jaren '30 met veel buitenruimte én uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. De woning staat op een royaal perceel van circa 385 m² en biedt volop mogelijkheden. De originele details zoals ornamentenplafonds en glas-in-lood ramen geven dit huis een unieke uitstraling. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein én is er een achterom via een afsluitbaar hek met afstandsbediening. Winkelcentrum Walburg is op loopafstand bereikbaar, evenals diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Met 3 slaapkamers en een verrassend diepe tuin is dit een heerlijke woning voor liefhebbers van authentieke woningen en het buitenleven! Ook zijn originele elementen behouden gebleven, zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en ornamentenplafonds. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze sfeervolle vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: De voortuin is ruim en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Je betreedt de woning via de authentieke voordeur en komt binnen in een ruime hal met prachtige originele wandtegels. Hier bevinden zich de meterkast (3 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot het keldervertrek (afm. ca 2,76 x 1,72, hoogte ca. 1,68 m) en de vergrote toiletruimte. Via een klassieke paneeldeur met glas-in-lood bereik je de woonkamer. De ornamenten plafonds en het ronde erkerraam aan de voorzijde zorgen voor een unieke sfeer en karakter. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De vloer is afgewerkt met een visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken in lichte kleurstelling en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin is absoluut een groot pluspunt van deze woning. De brede achtertuin is zeer royaal en biedt de hele dag zon. De smalste breedte is circa 9,60 m, het breedste gedeelte is circa 16,00 m. In de tuin staat een grote schuur voorzien van elektra en water. Deze heeft een afmeting van ca 3,70 x 3,50 m. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger . Aan de zijkant van de woning is een achterom aanwezig via een afsluitbare poort. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De plafonds zijn hier circa 2,60 m hoog. Slaapkamer 1: afm. ca 4,21 x 3,60 m, aan de achterzijde, voorzien van wastafel, kastruimte met trap naar vliering en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer 2: afm. ca 3,89 x 3,61 m, aan de voorzijde, met veel lichtinval. Slaapkamer 3: afm. ca 3,83 x 1,84 m, eveneens gelegen aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca 2,24 x 1,79 m en beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Er is een (gedeeltelijk) bevloerde vliering over de volle lengte en breedte van de woning aanwezig, met een nokhoogte van circa 1,50 m. Ideaal als extra opslagruimte. Deze is bereikbaar vanuit slaapkamer 1. Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in het centrum, een geliefde wijk in Zwijndrecht. Scholen bevinden zich op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Winkelcentrum Walburg ligt om de hoek, met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer; NS-station Zwijndrecht ligt op slechts enkele minuten fietsen. Parkeren op de eigen oprit en openbare parkeergelegenheid. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 648.000

Kosten koper (geschat): € 14.810

2% overdrachtsbelasting (€ 12.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 662.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 648.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
336 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.