Direct naar de inhoud
Logo van Nolten Makelaardij bv

Teilingen 27

3334BT Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwijndrecht

Fotogalerij

Teilingen 27 Zwijndrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen prachtige 2/1-kapwoning met moderne inrichting, 5 slaapkamers, balkon, dakkapel, oprit voor meerdere auto's en vrijstaande stenen garage met berging gelegen op 322m2 eigen grond. Het is heerlijk wonen in de groene en rustige wijk Nederhoven. Op korte afstand vind je vele voorzieningen om te kunnen recreëren, sporten en winkelen. Zwijndrecht heeft een ruime keuze aan basisonderwijs, middelbaar onderwijs en diverse verenigingen. Ook het openbaar vervoer (trein, bus en waterbus) zorgt voor goede verbindingen met de andere Drechtsteden en uitvalswegen A15 en A16 wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Ruimte, luxe en comfort, wat wil je nog meer? We laten de woning graag aan u zien! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING - betonvloeren (begane grond en eerste verdieping) houten vloer (tweede verdieping) - dubbel glas (HR en HR+) - hardhouten kozijnen - ruime oprit voor meerdere auto's - vrijstaande stenen garage en aparte berging - dakkapel - balkon - open haard - 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - moderne meterkast - airconditioning voor zowel koelen als verwarmen - verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant bouwjaar 2021) - warm water begane grond via keuken close-in boiler - vloerverwarming op de begane grond - veel bergruimte - diepe voor- en achtertuin - energielabel: B (geldig tot 10-09-2035) De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt liefst 161m2. Bouwjaar 1976. Perceeloppervlakte: 322m2 eigen grond. INDELING Begane grond: Ruime voortuin. Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer in L-vorm met haard, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. Luxe keuken (2019) met kook-schiereiland, barkrukken, diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Ruime achtertuin met toegang tot de garage en berging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast en airconditioning. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast, toegang tot het balkon en airconditioning. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden. Badkamer (2022) met ligbad en douche met glazen wand, tweede (vrij-hangend) toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, kolomkast en radiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee bergingen voorzien van dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast, dakkapel, laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakvenster, vliering, laminaatvloer en gestucee wanden. AFMETINGEN Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. VRAAGPRIJS: € 675.000 k.k. OPLEVERING: in overleg Wilt u deze woning komen bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via Funda of plan een afspraak via onze website. Wij leiden u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
547 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3334

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.