Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Uilenvliet 73

3333BS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 4.675

Fotogalerij

Uilenvliet 73 Zwijndrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal appartement met zonnig balkon, 2 ruime bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage! Welkom bij de Uilenvliet 73! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) ligt op een rustige, groene plek in Zwijndrecht en combineert ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Hier woont u zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik én een actieve VvE die het complex keurig onderhoudt. Zodra u binnenkomt, valt de royale en lichte woonkamer direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, dit is een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje op elk moment van de dag! Dit appartement is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen recent (2022/2023) nog geschilderd, is het dak in 2020 voorzien van een nieuwe toplaag en beschikt de woning over isolerende beglazing. De CV-ketel (2018) is eigendom. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 11 m² én 7m2 met daarnaast een eigen parkeerplaats! De Uilenvliet is een rustige straat met veel groen, waar bewoners het woonplezier hoog hebben staan. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels loopt u zo naar winkelcentrum Kort Ambacht, en ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn in de buurt te vinden. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. En niet onbelangrijk: de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een goed gevuld reservefonds. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes – een duurzame plus! Kortom Uilenvliet 73 biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Een appartement met een royale woonkamer, zonnig balkon, grote berging en een centrale ligging in Zwijndrecht. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en genieten maar. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne appartement graag van binnen zien! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. vloerbedekking, videofooninstallatie, berg-/stookruimte, garderoberuimte, meterkast en keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Royale living met zowel aan de voor als achterzijde een groot raamoppervlak wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde, in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een granieten aanrechtblad en compleet met: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs spoelbak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Het woongedeelte is zeer royaal te noemen en is gecombineerd met een fraaie thuiswerkplek. Roomdivider (boekenkast/bureau). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en een een op maat gemaakte inbouwkast. De gehele living is.v.v nette vloerbedekking. (Er is nooit met schoenen binnen gelopen!) Keurige badkamer v.v. wandcloset, modern wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachine en droger aansluiting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar bijgaande plattegronden. kenmerken: -Keurig onderhouden 3 kamer appartement -Fijne centrale en groene locatie -Royale eigen bergruimte (2x) -Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage -Instapklaar -Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3333

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.