Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

van Ruisdaelstraat 58

3331CW Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.492

Fotogalerij

van Ruisdaelstraat 58 Zwijndrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning (bouwjaar 2018) met multifunctionele garage, energielabel A en zonnige tuin op het zuidwesten biedt alles wat je nodig hebt voor een duurzaam en comfortabel woongenot! In totaal heeft de woning 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 gelegen op de begane grond en 2 slaapkamers op de 2e verdieping) en de woonkamer met open woonkeuken is gesitueerd op de 1e verdieping. Hierdoor heb je veel privacy en optimaal gebruik van de ruimte. De woning is centraal gelegen in Zwijndrecht. Op loopafstand vind je winkels en het NS station is op korte afstand gelegen. Ideaal dus voor wie houdt van een goede bereikbaarheid én een fijne woonomgeving. Deze woning is zeer geschikt voor starters, thuiswerkers en doorstromers. Het is hier heerlijk wonen aan de Van Ruisdaelstraat 58! Kom je kijken? Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Begane grond: Entree met royale hal, toegang tot het toilet, de moderne meterkast (ook voorzien van glasvezelaansluiting), de inpandige garage en een slaapkamer. De garage biedt volop mogelijkheden: van stalling van auto, motor, fietsen, tot atelier, praktijkruimte of hobbykamer. Via de tweede hal kom je in tuinkamer, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte is licht en geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: De gezellige woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van totaal ca 45 m2! De vloer is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. De living is gesitueerd aan de achterzijde en kan desgewenst worden afgescheiden met een glazen wand, waardoor een zit- en eetgedeelte ontstaat. Dit geeft deze ruimte een unieke, speelse uitstraling. De wand kan eenvoudig verwijderd worden, waardoor één grote living ontstaat. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de aparte was-/cv ruimte. Slaapkamer 1 (voorzijde): afmeting ca. 4,21 x 2,96 m. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 (achterzijde): afmeting ca. 3,62 x 2,95 m. Deze kamer is in 2022 voorzien van een kunststof dakkapel dat de ruimte aanzienlijk heeft vergroot. De vloer is voorzien van laminaat en er is bergruimte achter de knieschotten. Badkamer: De modern betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,68 x 2,11 m. Voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Wasruimte: Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-installatie (2018) en mechanische ventilatie. Ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: Voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Dit betreft gemeentegrond en parkeren wordt hier toegestaan. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met Japanse sferen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, perfect voor fietsen en opslag. Via een achterom is het mandelige binnenterrein bereikbaar, dat in VvE-verband wordt onderhouden. De jaarlijkse kosten bedraagt ca € 100,- per jaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2018. Woonoppervlak: ca. 140 m² (incl. garage). Energielabel A. Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en 2 zonnepanelen. Dakkapel geplaatst in 2022. Inpandige garage met multifunctioneel gebruik. Vloerverwarming gehele eerste verdieping. Achtertuin op het zuidwesten. Centrale ligging nabij diverse voorzieningen en NS station. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 HR 107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3331

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.