Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Volgerland 15

3332KS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.359

Fotogalerij

Volgerland 15 Zwijndrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend veel ruimte – vrij uitzicht – kindvriendelijke ligging – centraal wonen in Walburg Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een heerlijke tuin én maar liefst 5 slaapkamers? Deze brede woning (ca. 6,15 m binnenwerks!) met stenen berging is gelegen op een perceel van 162 m² eigen grond in de geliefde wijk Walburg. Hier woon je rustig, met veel groen in de directe omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid van winkels is goed te noemen en ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met fraai uitzicht op groen aan de voorzijde, een moderne open hoekkeuken (2023) met inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de hybride warmtepomp (2023), HR++ beglazing en 14 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig (energielabel A). Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Entree met vestibule, garderoberuimte en uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en een 3-fasen aansluiting, voorbereid op bijvoorbeeld het laden van een elektrische auto. Royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 8,82 x 3,85 / 3,02 m) is voorzien van een fraaie hardhouten vloer. Aan de voorzijde geniet je van fraai uitzicht op groen. De moderne open keuken (2023) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin (ca. 9 m diep en ruim 6 m breed) ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping. Via een afsluitbare schuifdeur is het achterpad bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 3,08 x 2,95 m. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 3,08 x 3,02 m. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 3,38 x 3,85 m. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 3,38 x 2,12 m. De badkamer (afmeting ca. 2,12 x 2,10 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, hybride warmtepompinstallatie, omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 5 (ca. 3,58 x 3,28 m) is voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde en extra bergruimte onder het schuine dak. Bijzonderheden: Perceeloppervlak: 162 m² eigen grond. Brede woning (ca. 6,15 m binnenwerks). HR++ beglazing. Betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping; houten vloer op de tweede verdieping. Moderne hoekkeuken (2023). Hybride warmtepomp (eigendom, 2023) met cv-ketel (eigendom, 2005). 14 zonnepanelen – inbegrepen in de verkoopprijs en volledig eigendom bij notarieel transport (verkoper koopt het lopende huurcontract af). Meterkast met 3-fasen aansluiting (3 x 35 ampère), geschikt en voorbereid voor bijvoorbeeld een laadpunt voor een elektrische auto. Centrale en kindvriendelijke ligging met goede bereikbaarheid van winkels, scholen en overige voorzieningen. Energielabel A. Oplevering in overleg. Van belang zijnde informatie Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Deze informatieverstrekking dient niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte, maar als een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De vermelde afmetingen en oppervlakten zijn gemeten conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). Deze meetinstructie beoogt een eenduidige wijze van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting kunnen echter tot verschillen leiden. Eventueel toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.