Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Volgerland 8

3332KS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.907

Fotogalerij

Volgerland 8 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een vrijstaande stenen garage/berging in de wijk Walburg? Deze woning onderscheidt zich direct door het royale woonoppervlak van maar liefst ca. 172 m², mede dankzij de onder architectuur gebouwde zijaanbouw die zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheden! Met 5 slaapkamers, een fraaie ligging met uitzicht op een groenstrook en een garage is dit een ideale woning voor doorstromers of gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Walburg, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 237 m² eigen grond. Deze woning moet je zelf binnen komen ervaren… Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je het voorportaal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier kom je in de hal met toiletruimte en een praktische trapkast, waarna je toegang hebt tot de royale living. De hal heeft aan weerszijden fraaie glazen deuren, waardoor veel lichtinval. De woonkamer is opvallend ruim (ca. 40 m²) en uitgevoerd in een L-vorm. Dankzij de grote raampartijen en de extra ruimte die de zijaanbouw biedt, geniet je hier van een lichte en open leefruimte met veel indelingsmogelijkheden. Er ligt een hardhouten parketvloer. De keuken is gelegen in de uitbouw met ramen aan twee zijden waardoor veel lichtinval. Noodzakelijke inbouwapparatuur is aanwezig. Aansluitend bevindt zich de serre, die zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een afmeting van ca. 11,5 meter diep en ca. 9 meter breed. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen garage met eigen oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een brede overloop. Slaapkamer 1: deze hoofdslaapkamer is opvallend ruim (ca. 5,94 x 3,04 m) en beschikt over een inloopkast van ca. 3,07 x 2,70 m. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, ca. 3,37 x 3,85 m. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, ca. 3,37 x 2,10 m met inbouwkast. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde, ca. 3,04 x 3,00 m. De badkamer heeft een afmeting van ca. 2,20 x 2,05 m en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer 5: ca. 3,34 x 3,85 m, een ruime extra slaapkamer die perfect past binnen het royale karakter van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich ruime afsluitbare opbergruimtes onder het dak. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Walburg. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen en winkelvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld en ook speeltuinen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn aanwezig. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 172 m². Perceel 237 m² eigen grond. Onder architectuur gebouwde zijaanbouw met extra leef- en opbergruimte. Hoekwoning met opvallend ruime indeling. 5 slaapkamers. Lichte L-vormige woonkamer van ca. 40 m². Onder architectuur aangebouwde keuken met serre. Vrijstaande stenen garage/berging aanwezig in de achtertuin. Fraaie ligging met uitzicht op groenstrook. Cv-ketel Vaillant (2017). Energielabel D. NB: In de koopakte zal een “ouderdomsclause” en “niet zelf bewoond” artikel worden opgenomen. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
633 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant NL 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.